МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2016 года N 1314
О Порядке взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля, муниципальных казенных учреждений города Ярославля при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (реконструкции)
(с изменениями на 23 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366, от 18.02.2019 N 175, от 17.04.2020 N 344, от 10.11.2022 N 1017, от 21.03.2023 N 233, от 23.04.2024 N 367)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом города Ярославля
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля, муниципальных казенных учреждений города Ярославля при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) (приложение).
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366)
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента градостроительства мэрии города Ярославля.
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 23.04.2024 N 367)
3. Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
Первый заместитель мэра
города Ярославля
А.Г.МАЛЮТИН
Приложение
к постановлению
мэрии города Ярославля
от 22.08.2016 N 1314
ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ КАЗЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПРИ РАССЕЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ (РЕКОНСТРУКЦИИ)
(в ред. Постановлений Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366, от 18.02.2019 N 175, от 17.04.2020 N 344, от 10.11.2022 N 1017, от 21.03.2023 N 233, от 23.04.2024 N 367)
1. Порядок взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля, муниципальных казенных учреждений города Ярославля при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) (далее - Порядок), регулирует деятельность структурных подразделений мэрии города Ярославля, муниципальных казенных учреждений города Ярославля при расселении граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории города и признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - многоквартирный дом).
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366)
2. При принятии городской межведомственной комиссией решения о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля (далее - ДГХ) в течение 1 рабочего дня после оформления заключения, содержащего решение комиссии, направляет в муниципальное казенное учреждение "Агентство по строительству" города Ярославля (далее - Агентство) подлинник указанного заключения, а также заверенную копию заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома.
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366)
3. Агентство в течение 30 дней со дня получения копии заключения городской межведомственной комиссии обеспечивает принятие постановления мэрии города Ярославля о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), его расселении и сносе (реконструкции), в том числе обеспечивает подготовку проекта и его согласование в порядке, установленном Регламентом мэрии города Ярославля.
(п. 3 в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 17.04.2020 N 344)
4. После принятия постановления, указанного в пункте 3 Порядка, предоставление гражданам, занимающим жилые помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, другого благоустроенного помещения по договору социального найма в связи с выселением осуществляется в соответствии с постановлением мэрии города Ярославля от 15.01.2010 N 132 "О порядке учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля".
5. Агентство в течение 20 рабочих дней со дня принятия постановления, указанного в пункте 3 Порядка, предъявляет от имени мэрии города Ярославля требования к собственникам помещений в многоквартирном доме о его сносе (реконструкции) в соответствии с частями 10, 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 18.02.2019 N 175)
Абзац утратил силу. - Постановление Мэрии г. Ярославля от 18.02.2019 N 175.
6. Агентство в течение 10 рабочих дней со дня истечения срока, установленного в требованиях, предъявленных к собственникам помещений в многоквартирном доме, проводит обследование земельного участка и фиксацию факта наличия либо отсутствия реконструкции или сноса многоквартирного дома, запрашивает в министерстве строительства Ярославской области, департаменте градостроительства мэрии города Ярославля (далее - ДГ) или государственной службе охраны объектов культурного наследия Ярославской области сведения о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и составляет акт обследования с фотофиксацией.
(в ред. Постановлений Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366, от 17.04.2020 N 344, от 23.04.2024 N 367)
Если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не осуществили действия, указанные в частях 10, 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Агентство в течение 1 рабочего дня со дня составления акта обследования с фотофиксацией осуществляет получение информации о зарегистрированных правах на земельный участок, подлежащий изъятию для муниципальных нужд, и расположенные на этом земельном участке объекты недвижимого имущества.
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366)
В случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, подлежащий изъятию для муниципальных нужд, и (или) объекты недвижимого имущества, Агентство осуществляет мероприятия по выявлению правообладателей указанного имущества в соответствии с требованиями статьи 56<5> Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Постановлений Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366, от 17.04.2020 N 344)
В течение 1 рабочего дня со дня получения сведений о собственниках изымаемых объектов недвижимости (далее - собственник, собственники) Агентство направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее - КУМИ) для подготовки проекта постановления мэрии города Ярославля об изъятии земельного участка и помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд (далее - постановление об изъятии) следующие документы:
(в ред. Постановлений Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366, от 17.04.2020 N 344)
- акт обследования с фотофиксацией;
- копии требований о сносе (реконструкции) многоквартирного дома, предъявленных к собственникам, документы, подтверждающие их направление (копии почтовых уведомлений о получении или почтовых конвертов, почтовых квитанций об их отправке, реестра почтовых отправлений, распечатки со страницы отслеживания почтовых отправлений официального сайта ФГУП "Почта России" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет");
- копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости в отношении изымаемых объектов недвижимости;
(в ред. Постановлений Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366, от 17.04.2020 N 344)
- копии документов, устанавливающих или удостоверяющих права на земельный участок и (или) объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию, в случае если такие права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366)
- копию технического паспорта на многоквартирный дом.
7. КУМИ в течение 30 дней со дня получения информации и документов, указанных в пункте 6 Порядка, подготавливает проект постановления мэрии города Ярославля об изъятии и обеспечивает согласование проекта в порядке, установленном Регламентом мэрии города Ярославля, в пределах указанного в настоящем пункте срока.
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 17.04.2020 N 344)
8. Агентство в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления об изъятии направляет его копию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в порядке межведомственного электронного взаимодействия, а правообладателям изымаемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества заказным письмом с уведомлением о вручении с соблюдением требований действующего законодательства.
(п. 8 в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 23.04.2024 N 367)
9. Агентство в течение 3 месяцев со дня принятия постановления об изъятии обеспечивает проведение работ по оценке изымаемого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366)
10. В течение 10 рабочих дней со дня получения отчета об оценке Агентство готовит соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (далее - соглашение) и организовывает его подписание руководителями Агентства и КУМИ. Подписанные соглашения Агентство в течение 10 рабочих дней вручает собственникам лично.
(в ред. Постановлений Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366, от 18.02.2019 N 175, от 17.04.2020 N 344, от 21.03.2023 N 233, от 23.04.2024 N 367)
В случае отсутствия возможности вручить соглашение собственнику лично Агентство направляет соглашения собственникам с сопроводительным письмом заказным письмом с уведомлением о вручении с соблюдением требований действующего законодательства.
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366)
В сопроводительное письмо, с которым вручается (направляется) соглашение, включается предложение о подписании соглашения в течение 90 дней со дня его получения.
Если в указанный в абзаце третьем настоящего пункта срок собственником не представлено подписанное соглашение, Агентство направляет в КУМИ для предъявления в течение 10 рабочих дней иска о принудительном изъятии имущества соответствующую информацию с приложением следующих документов:
(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 03.10.2018 N 1366)
- копий требований о сносе (реконструкции) многоквартирного дома, предъявленных к собственникам, документы, подтверждающие их направление (копии почтовых уведомлений о вручении или почтовых конвертов, почтовых квитанций об их отправке, реестра почтовых отправлений, распечатки со страницы отслеживания почтовых отправлений официального сайта ФГУП "Почта России" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет");
