Действующий

Об утверждении генерального плана города Ярославля (с изменениями на 20 сентября 2024 года)


5.1. Перечень функциональных зон в Генеральном плане города Ярославля установлен в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 N 10 с учетом существующего землепользования и планируемого развития территорий, а также ограничений хозяйственной деятельности, обусловленных наличием территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры города Ярославля), территории исторического поселения, особо охраняемых природных территорий, зон затопления, подтопления, зон с особыми условиями использования территорий

Код объекта

Наименование функциональных зон

Параметры функциональной зоны (площадь (га)/% от общей площади города)

Описание функциональной зоны

701010100

Жилые зоны

5249,45/24,5

Предназначены для размещения объектов жилищного строительства, социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения амбулаторно-поликлинического назначения, объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, культурно-досуговой деятельности, спортивного назначения, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду

701010300

Общественно-деловые зоны

241,36/1,1

Предназначены для размещения объектов здравоохранения амбулаторно-поликлинического назначения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, гостиниц, многоэтажных гаражей, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан

701010301

Многофункциональная общественно-деловая зона

163,61/0,8

Предназначена для размещения многофункциональных центров и комплексов, объектов торговли, общественного питания, культуры, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, административных объектов делового, финансового назначения, гостиниц, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан

701010302

Зона специализированной общественной застройки

330,77/1,5

Предназначена для размещения специализированных и многопрофильных объектов здравоохранения и социального обслуживания, профессионального образования, объектов физической культуры и массового спорта

701010303

Зона исторической застройки

201,29/0,9

Предназначена для размещения объектов жилищного строительства, социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения амбулаторно-поликлинического назначения, объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, культурно-досуговой деятельности, спортивного назначения, объектов историко-культурной деятельности

701010400

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

724,42/3,4

Предназначены для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного и трубопроводного транспорта

701010401

Производственная зона

4345,98/20,3

Предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов

701010402

Коммунально-складская зона

664,48/3,1

Предназначена для размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, торговли и бытового обслуживания

701010404

Зона инженерной инфраструктуры

209,46/1,0

Предназначена для размещения объектов коммунального обслуживания, инженерной инфраструктуры, трубопроводного транспорта

701010405

Зона транспортной инфраструктуры

2653,54/12,4

Предназначена для размещения объектов улично-дорожной сети, объектов транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктуры

701010500

Зоны сельскохозяйственного использования

146,89/0,7

Предназначены для ведения сельского хозяйства, размещения объектов сельскохозяйственного назначения, осуществления хозяйственной деятельности по растениеводству, скотоводству, хранению и переработке сельскохозяйственной продукции

701010502

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

841,13/3,9

Предназначена для ведения садоводства и огородничества

701010600

Зоны рекреационного назначения

2683,25/12,5

Предназначены для сохранения и развития рекреационных территорий с парками, городскими садами, скверами, размещения объектов физической культуры и спорта, развлечения, отдыха и туризма, а также обеспечения специально установленного режима охраны особо охраняемых природных территорий

701010605

Зона лесов

318,66/1,5

Предназначена для размещения объектов природно-познавательного туризма и спортивных баз, а также обеспечения специально установленного режима охраны территорий, занятых городскими лесами и особо охраняемыми природными территориями

701010700

Зоны специального назначения

414,33/1,9

Предназначены для размещения военных и режимных объектов

701010701

Зона кладбищ

170,44/0,8

Предназначена для размещения кладбищ

701010900

Зона акваторий

2036,01/9,5

Включает объекты водного фонда


(таблица в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 17.03.2023 N 68)


Общая площадь городского округа город Ярославль составляет 21452,51 га, общая площадь населенного пункта город Ярославль - 21394,73 га.


(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 17.03.2023 N 68)


Виды и характеристики планируемых объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения приведены в разделе 7 настоящего Положения.


(п. 5.1 введен Решением Муниципалитета г. Ярославля от 08.04.2021 N 497)