5.1. Перечень функциональных зон в Генеральном плане города Ярославля установлен в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 N 10 с учетом существующего землепользования и планируемого развития территорий, а также ограничений хозяйственной деятельности, обусловленных наличием территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры города Ярославля), территории исторического поселения, особо охраняемых природных территорий, зон затопления, подтопления, зон с особыми условиями использования территорий
Код объекта | Наименование функциональных зон | Параметры функциональной зоны (площадь (га)/% от общей площади города) | Описание функциональной зоны |
701010100 | Жилые зоны | 5249,45/24,5 | Предназначены для размещения объектов жилищного строительства, социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения амбулаторно-поликлинического назначения, объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, культурно-досуговой деятельности, спортивного назначения, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду |
701010300 | Общественно-деловые зоны | 241,36/1,1 | Предназначены для размещения объектов здравоохранения амбулаторно-поликлинического назначения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, гостиниц, многоэтажных гаражей, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан |
701010301 | Многофункциональная общественно-деловая зона | 163,61/0,8 | Предназначена для размещения многофункциональных центров и комплексов, объектов торговли, общественного питания, культуры, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, административных объектов делового, финансового назначения, гостиниц, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан |
701010302 | Зона специализированной общественной застройки | 330,77/1,5 | Предназначена для размещения специализированных и многопрофильных объектов здравоохранения и социального обслуживания, профессионального образования, объектов физической культуры и массового спорта |
701010303 | Зона исторической застройки | 201,29/0,9 | Предназначена для размещения объектов жилищного строительства, социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения амбулаторно-поликлинического назначения, объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, культурно-досуговой деятельности, спортивного назначения, объектов историко-культурной деятельности |
701010400 | Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур | 724,42/3,4 | Предназначены для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного и трубопроводного транспорта |
701010401 | Производственная зона | 4345,98/20,3 | Предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов |
701010402 | Коммунально-складская зона | 664,48/3,1 | Предназначена для размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, торговли и бытового обслуживания |
701010404 | Зона инженерной инфраструктуры | 209,46/1,0 | Предназначена для размещения объектов коммунального обслуживания, инженерной инфраструктуры, трубопроводного транспорта |
701010405 | Зона транспортной инфраструктуры | 2653,54/12,4 | Предназначена для размещения объектов улично-дорожной сети, объектов транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктуры |
701010500 | Зоны сельскохозяйственного использования | 146,89/0,7 | Предназначены для ведения сельского хозяйства, размещения объектов сельскохозяйственного назначения, осуществления хозяйственной деятельности по растениеводству, скотоводству, хранению и переработке сельскохозяйственной продукции |
701010502 | Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ | 841,13/3,9 | Предназначена для ведения садоводства и огородничества |
701010600 | Зоны рекреационного назначения | 2683,25/12,5 | Предназначены для сохранения и развития рекреационных территорий с парками, городскими садами, скверами, размещения объектов физической культуры и спорта, развлечения, отдыха и туризма, а также обеспечения специально установленного режима охраны особо охраняемых природных территорий |
701010605 | Зона лесов | 318,66/1,5 | Предназначена для размещения объектов природно-познавательного туризма и спортивных баз, а также обеспечения специально установленного режима охраны территорий, занятых городскими лесами и особо охраняемыми природными территориями |
701010700 | Зоны специального назначения | 414,33/1,9 | Предназначены для размещения военных и режимных объектов |
701010701 | Зона кладбищ | 170,44/0,8 | Предназначена для размещения кладбищ |
701010900 | Зона акваторий | 2036,01/9,5 | Включает объекты водного фонда |
(таблица в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 17.03.2023 N 68)
Общая площадь городского округа город Ярославль составляет 21452,51 га, общая площадь населенного пункта город Ярославль - 21394,73 га.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 17.03.2023 N 68)
Виды и характеристики планируемых объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения приведены в разделе 7 настоящего Положения.
(п. 5.1 введен Решением Муниципалитета г. Ярославля от 08.04.2021 N 497)