5.1<1>. Основные мероприятия по реорганизации производственных территорий
Производственные территории входят в состав производственной функциональной зоны и коммунально-складской функциональной зоны Генерального плана города Ярославля. В данных зонах допускается размещение производственных объектов I, II, III, IV и V классов опасности по санитарной классификации, коммунальных объектов, коммунально-складских объектов и объектов общественного транспорта.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 08.04.2021 N 497)
Реорганизация производственных территорий имеет целью повышение экологической безопасности и более эффективное использование градостроительного потенциала этих территорий в интересах развития города.
В связи с недостаточной эффективностью использования существующих промышленных территорий новые промышленные предприятия и коммунально-складские объекты предусматривается размещать на территории сложившихся промышленных районов и узлов.
Переустройство и развитие производственных зон предусматривает качественное развитие территории сложившихся промышленных районов (Северного, Южного, Приволжского правобережных промышленных районов, Северного и Южного левобережных промышленных районов) и промышленных узлов без дальнейшего их территориального роста:
- полную или частичную реконструкцию производственных территорий путем обновления, уплотнения их застройки и создания разветвленной транспортно-инженерной и природоохранной инфраструктур, обеспечивающих рациональное и эффективное использование территорий;
- модернизацию производственных объектов, предусматривающую использование безотходных технологий, оборотное и последовательно-повторное водоснабжение (главным образом, для объектов, расположенных в водоохранных зонах), организацию санитарно-защитных зон и их озеленение, а также сокращение разрешенных размеров санитарно-защитных зон за счет снижения уровней загрязнения окружающей среды промышленными предприятиями;
- создание на территории производственных зон развитой системы культурно-бытового обслуживания трудящихся; размещение на предзаводских территориях административных зданий, общественных центров, научно-технических и учебных центров;
- вынос с занимаемых в настоящее время территорий производственных объектов, негативно влияющих на окружающую городскую среду, если невозможна модернизация и перепрофилирование.