ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА, ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. Решений Муниципалитета г. Ярославля от 08.07.2021 N 536, от 25.07.2024 N 276)
1. Порядок организации аукционов на право заключения договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ ФАС), решением муниципалитета города Ярославля от 23.07.2013 N 140 "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля" и определяет условия организации и проведения аукционов на право заключения договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 25.07.2024 N 276)
2. Организатором аукциона на право заключения договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - аукцион) выступает комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, который:
- создает аукционную комиссию;
- разрабатывает на основании предложений, представленных муниципальным казенным учреждением "Агентство по строительству" города Ярославля, документацию об аукционе и утверждает ее;
- в установленном порядке формирует и размещает в государственной информационной системе "Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещение о проведении аукциона;
- определяет срок и порядок внесения задатка для участия в аукционе, который устанавливается в размере двадцати процентов начальной цены аукциона;
- осуществляет иные функции организатора аукциона в соответствии с Приказом ФАС, если иное не установлено Порядком.
(п. 2 в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 25.07.2024 N 276)
3. Срок договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования составляет 1 год.
(в ред. Решения Муниципалитета г. Ярославля от 25.07.2024 N 276)
4. Начальная цена договора найма, договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования устанавливается в размере ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом по результатам оценки рыночной стоимости, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
5. Заключение договора по результатам аукциона осуществляется не ранее чем через 10 дней после размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее чем через 15 дней после наступления указанного срока.