4. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ, ЭТАПЫ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ
4.1. Признание схемы "Основной чертеж" утратившей силу связано с отсутствием обоснования необходимости такой схемы в составе проекта и тем, что данные, указанные на чертеже, повторяют данные, указанные на других схемах генерального плана, при этом не в полном объеме и с некоторыми расхождениями.
4.2. Исключение из состава основных карт (схем) генерального плана города Ярославля схемы комплексной оценки территории связано с тем, что данные, отображенные на схеме, в соответствии с частью 9 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации относятся к материалам по обоснованию решений, принятых в генеральном плане города Ярославля.
4.3. Включение в состав генерального плана схемы границ зон с особыми условиями использования территории и границ территорий, подверженных риску чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, является выполнением требования пункта 7 части 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4.4. Изменения схемы функционального зонирования территории генерального плана города Ярославля касаются:
- уточнения границ функциональных зон с учетом существующего землепользования;
- определения функционального назначения территорий, указанных в генеральном плане города Ярославля как "прочие";
- исключения "производственно-жилой" функциональной зоны, наличие которой не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации, с предложением по функциональному назначению таких зон с учетом существующего землепользования;
- включения "общественно-жилой" функциональной зоны в состав "жилой" функциональной зоны;
- включения зоны "городской исторический центр" в состав "общественно-деловой зоны" с учетом того, что историко-культурное значение территорий города отражено на схеме границ территорий объектов культурного наследия, границ зон охраны объектов культурного наследия;
- изменения наименования функциональной зоны "специализированных центров городского обслуживания" на "специализированных центров обслуживания городского и районного значения" с включением в такую зону территорий существующих и планируемых крупных многофункциональных, торговых, учебных, медицинских и спортивных центров;
- изменения наименования функциональной зоны "магистральные улицы и дороги" на "инженерно-транспортной инфраструктуры" в соответствии с пунктом 10 части 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- изменения наименования зоны "головные инженерные сооружения" на "инженерных сооружений";
- уточнения границ "производственной" зоны с учетом территорий существующих производственных предприятий, вынос которых в настоящее время не планируется или экономически не обоснован (особенно это коснулось предприятий, расположение которых в водоохранной зоне обусловлено особенностями технологического процесса и, в этом случае, не запрещено регламентами);
- включения в схему функционального зонирования зоны "объектов обороны и безопасности", связанного с существующим использованием территорий, занятых в настоящее время специализированными ведомственными учреждениями и предприятиями (воинские части, военные учебные заведения, специализированные базы, тюрьмы, прочие подобные объекты);