I. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИЙ БЫВШЕЙ ХЛЕБНОЙ БАЗЫ ПО УЛИЦЕ КОЛЫШКИНА В ЗАВОЛЖСКОМ РАЙОНЕ, УЛИЦЫ ГОГОЛЯ НА УЧАСТКЕ ОТ МОСКОВСКОГО ПРОСПЕКТА ДО ПРОСПЕКТА ФРУНЗЕ И УЛИЦЫ ПОЖАРСКОГО В РАЙОНЕ ПИВЗАВОДА ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ И НАПРАВЛЕНИЙ ИХ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ
1.1. Актуальность изменения генерального плана города Ярославля в части развития и организации территории в районе ул. Колышкина вызвана произошедшим в настоящее время изменением градостроительной ситуации:
- разрушение находящейся на рассматриваемой территории хлебной базы и ее инфраструктуры;
- завершение строительства и ввод в эксплуатацию нового мостового перехода через р. Волгу, обеспечившее устойчивые транспортные связи данного района с правобережными жилыми и промышленными районами, городским общественным центром.
1.2. Актуальность изменения генерального плана города Ярославля в части схемы городских магистралей и транспорта вызвана произошедшим в настоящее время изменением градостроительной ситуации:
- наличием крупных торговых центров, размещенных по ул. Гоголя и ее продолжении;
- увеличением в связи с этим потока транспорта (общественного и частного).
1.3. Актуальность изменения генерального плана города Ярославля в части развития и организации территории в районе ул. Пожарского вызвана произошедшим в настоящее время изменением градостроительной ситуации:
- необходимостью улучшения баланса трудовых ресурсов в южной части города в связи с развитием жилищного строительства в жилых районах Сокол, Дядьково, микрорайоне Суздальский и недостатком рабочих мест на прилегающих территориях промышленных зон;
- необходимостью упрощения транспортного обслуживания застраиваемых микрорайонов за счет сокращения маятниковых миграций населения;
- необходимостью развития строительной базы области и города.