1. Порядок изменения размера арендной платы, исполнения обязательств по уплате арендной платы определяется договором аренды земельного участка.
При этом арендная плата, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4 раздела I настоящего Порядка, ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на текущий финансовый год, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
(абзац введен Постановлением администрации г. Иркутска от 12.04.2021 N 031-06-268/21)
2. Расчет арендной платы и начисление пени за несвоевременную уплату арендных платежей производятся в период действия договора аренды земельного участка.
В случае просрочки уплаты арендных платежей при расторжении договора аренды земельного участка к арендатору применяются меры в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации до полного погашения задолженности.
(абзац введен Постановлением администрации г. Иркутска от 12.04.2021 N 031-06-268/21)
3. Арендная плата рассчитывается по формуле:
Ап = S x Кс x Пк x Ка x Ку x Кк,
где:
Ап - арендная плата, в рублях в год;
S - площадь земельного участка, кв.м;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка;
(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 15.10.2021 N 031-06-737/21)
Пк - процент к кадастровой стоимости земельного участка (Приложение N 1 к настоящему Порядку);
Ка - коэффициент инфляции, который рассчитывается путем последовательного перемножения уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором утвержден результат определения кадастровой стоимости земельного участка.