Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов" на территории городского округа муниципального образования город Иркутск (с изменениями на 20 февраля 2024 года)

N п/п

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

Заявитель

Земельный участок

Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, представляемые заявителем в обязательном порядке

Документы, запрашиваемые посредством межведомственного информационного взаимодействия

1.

Подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Юридическое лицо

Определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации

-

1. Указ или распоряжение Президента Российской Федерации.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

2.

Подпункт 2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Юридическое лицо

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов

-

1. Распоряжение Правительства Российской Федерации.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

3.

Подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Юридическое лицо

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов

-

1. Распоряжение Губернатора Иркутской области.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

3(1)

Подпункт 3.3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Застройщик, признанный в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Земельный участок, необходимый застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. Решение публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(п. 3(1) введен Постановлением администрации г. Иркутска от 23.11.2022

N 031-06-866/22)

4.

Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Юридическое лицо

Земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств

Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств

-

4.1.

Подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Юридическое лицо

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения

-

1. Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения).

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

5.

Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок

Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена

Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 22.06.2018 N 031-06-603/8, от

20.05.2021 N 031-06-357/21)

5.1.

Подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лицо, с которым был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного развития территории

Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного развития территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка

-

1. Договор аренды исходного земельного участка, в том числе предоставленного для комплексного развития территории.

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(п. 5.1 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 11.04.2023 N 031-06-272/23)

6 - 6.1

Исключены. - Постановление администрации г. Иркутска от 20.05.2021 N 031-06-357/21.

7.

Подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Член садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества

Садовый земельный участок или огородный земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу или огородническому некоммерческому товариществу

1. Документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом некоммерческом товариществе или огородническом некоммерческом товариществе.

2. Решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества о распределении садового или огородного земельного участка заявителю

1. Документ о предоставлении исходного земельного участка садоводческому некоммерческому товариществу или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.

2. Утвержденный проект межевания территории.

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества

(п. 7 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 11.09.2020 N 031-06-579/0)

8.

Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества

Ограниченный в обороте земельный участок общего назначения, расположенный в границах территории садоводства или огородничества для собственных нужд

Решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества для собственных нужд

1. Документ о предоставлении исходного земельного участка садоводческому некоммерческому товариществу или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.

2. Утвержденный проект межевания территории.

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении садоводческого некоммерческого товарищества или огороднического некоммерческого товарищества

(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 11.09.2020 N 031-06-579/0,

от 28.10.2022 N 031-06-782/22)

8(1)

Подпункт 8.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Участники долевого строительства в отношении индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора

Земельный участок, относящийся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

2. Утвержденный проект планировки территории и проект межевания территории

(п. 8(1) введен Постановлением администрации г. Иркутска от 09.09.2022

N 031-06-661/22)

9.

Подпункты 9, 44 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому здания, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, на праве оперативного управления; организация, являющаяся в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" собственником Единой системы газоснабжения, в том числе в случае, если земельный участок предназначен для осуществления пользования недрами

Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения; земельный участок, предназначенный для размещения объектов Единой системы газоснабжения

1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН.

2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок).

3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном (расположенных) на испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

4. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенных на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)

(п. 9 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 20.02.2024 N 031-06-104/24)

10.

Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ, пункт 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Собственник объекта незавершенного строительства

Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства

1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН.

2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок).

3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

11.

Подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования или физическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения

Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования или физическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в случае, если такой земельный участок был им предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и при этом такой земельный участок не может находиться в частной собственности

Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

12.

Подпункт 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическое лицо, обеспечивающее в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории

Земельный участок, образованный в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии

-

1. Договор или решение о комплексном развитии территории.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(п. 12 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 11.04.2023 N 031-06-272/23)

12.1 -12.3

Исключены. - Постановление администрации г. Иркутска от 20.05.2021 N 031-06-357/21.

13.

Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Гражданин, имеющий право на первоочередное приобретение земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", относящийся к категории:

- инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства

Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

Документ о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 22.06.2018 N 031-06-603/8,

от 20.05.2021 N 031-06-357/21)

13.1.

Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Гражданин, имеющий право на внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с Законом РФ от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" относящийся к следующим категориям:

1. Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или работ по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

2. Инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы из числа:

- граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

- военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;

- граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации;

- граждан, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы, независимо от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи инвалидности.

3. Граждане, эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей, в том числе детей, которые в момент эвакуации находились (находятся) в состоянии внутриутробного развития

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, земельный участок для строительства гаражей для собственных нужд, садовый земельный участок, огородный земельный участок

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Документы, подтверждающие нуждаемость заявителя в улучшении жилищных условий (в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства обратились граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы)

Специальное удостоверение единого образца граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Удостоверение получившего(ей) или перенесшего(ей) лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; ставшего(ей) инвалидом

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 09.09.2022 N 031-06-661/22)

13.2.

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащие - граждане, проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства

Документы о прохождении военной службы

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

13.3.

Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Гражданин, имеющий право на внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий, относящийся к следующим категориям:

1. Граждане (в том числе временно направленные или командированные), принимавшие в 1986 - 1987 годах участие в работах по ликвидации последствий чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятые в этот период на работах, связанных с эвакуацией населения, материальных ценностей, сельскохозяйственных животных, и на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

2. Военнослужащие и военнообязанные, призванные на специальные сборы и привлеченные в этот период для выполнения работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения, включая летно-подъемный, инженерно-технический составы гражданской авиации, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ;

3. Лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, проходившие в 1986 - 1987 годах службу в зоне отчуждения;

4. Граждане, в том числе военнослужащие и военнообязанные, призванные на военные сборы и принимавшие участие в 1988 - 1990 годах в работах по объекту "Укрытие";

5. Младший и средний медицинский персонал, врачи и другие работники лечебных учреждений (за исключением лиц, чья профессиональная деятельность связана с работой с любыми видами источников ионизирующих излучений в условиях радиационной обстановки на их рабочем месте, соответствующей профилю проводимой работы), получившие сверхнормативные дозы облучения при оказании медицинской помощи и обслуживании в период с 26 апреля по 30 июня 1986 года лиц, пострадавших в результате чернобыльской катастрофы и являвшихся источником ионизирующих излучений

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, земельный участок для строительства гаражей для собственных нужд, садовый земельный участок, огородный земельный участок

Удостоверение участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

2. Документы, подтверждающие нуждаемость заявителя в улучшении жилищных условий (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства)

(п. 13.3 введен Постановлением администрации г. Иркутска от 09.09.2022

N 031-06-661/22)

13.4.

Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Гражданин, имеющий право на внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", относящийся к следующим категориям:

1. Граждане (в том числе временно направленные или командированные), принимавшие в 1988 - 1990 годах участие в работах по ликвидации последствий чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятые в этот период на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

2. Военнослужащие и военнообязанные, призванные на специальные сборы и привлеченные в эти годы к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, проходившие в 1988 - 1990 годах службу в зоне отчуждения

Садовый земельный участок, огородный земельный участок

Удостоверение участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

(п. 13.4 введен Постановлением администрации г. Иркутска от 09.09.2022

N 031-06-661/22)

13.5.

Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Гражданин, имеющий право на первоочередное приобретение земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах":

- инвалиды войны;

- участники Великой Отечественной войны;

- ветераны боевых действий;

- военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

- лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", и лица, награжденные знаком "Житель осажденного Севастополя";

- лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;

- члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий

Земельный участок для ведения садоводства или огородный земельный участок

Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное приобретение земельных участков

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

(п. 13.5 введен Постановлением администрации г. Иркутска от 09.09.2022

N 031-06-661/22)

14.

Подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Гражданин, подавший заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд

Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд

-

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка

(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 11.04.2023 N 031-06-272/23,

от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

15.

Подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок

Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для муниципальных нужд

Соглашение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для муниципальных нужд

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

16.

Подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лица, которые имеют право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, в том числе бесплатно, установленные Приложениями N 3, N 4 к административному регламенту "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск, без проведения торгов", административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, находящегося в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск, гражданам в собственность бесплатно"

Земельный участок, зарезервированный для муниципальных нужд либо ограниченный в обороте

Документы, предусмотренные Приложениями N 3, N 4 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов", Приложением N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, находящегося в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск или государственная собственность на который не разграничена, гражданам в собственность бесплатно"

Документы, предусмотренные Приложениями N 3, N 4 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов", Приложением N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, находящегося в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск или государственная собственность на который не разграничена, гражданам в собственность бесплатно"

(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 22.06.2018 N 031-06-603/8,

от 06.04.2021 N 031-06-250/21)

17.

Подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Гражданин, испрашивающий земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества

Земельный участок, предназначенный для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества

-

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

18.

Подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Недропользователь

Земельный участок, необходимый для осуществления пользования недрами

Проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, либо ее часть, предусматривающая осуществление соответствующей деятельности (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)

1. Государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр.

2. Государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр (в том числе региональному).

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 23.11.2022 N 031-06-866/22,

от 11.04.2023 N 031-06-272/23, от 12.09.2023 N 031-06-655/23, от 20.02.2024

N 031-06-104/24)

19.

Подпункт 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Резидент особой экономической зоны

Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории

Абзац исключен. - Постановление администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23;.

1. Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

19.1.

Подпункт 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости

Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории

Абзац исключен. - Постановление администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23.

1. Соглашение об управлении особой экономической зоной.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

20.

Подпункт 22 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, либо органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, либо управляющей компанией в случае принятия уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти решения о привлечении управляющей компании к управлению особой экономической зоной при передаче им полномочий в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны

Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны любого типа или на прилегающей к ней территории, для строительства и (или) реконструкции объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур этой особой экономической зоны

Абзац исключен. - Постановление администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23.

1. Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

21.

Подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лицо, с которым заключено концессионное соглашение

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

Абзац исключен. - Постановление администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23.

1. Концессионное соглашение.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

21.1.

Подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лицо, с которым заключено соглашение о муниципально-частном партнерстве

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о муниципально-частном партнерстве

Абзац исключен. - Постановление администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23.

1. Соглашение о муниципально-частном партнерстве.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

22

Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

Абзац исключен. - Постановление администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23.

1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

22.1.

Подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

Абзац исключен. - Постановление администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23.

1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

22.2.

Подпункт 23.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом

Абзац исключен. - Постановление администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23.

1. Специальный инвестиционный контракт.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 12.09.2023 N 031-06-655/23)

23.

Подпункт 25 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения

Земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения

-

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.

3. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

24.

Подпункт 26 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Государственная компания "Российские автомобильные дороги"

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги", расположенный в границах полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги

-

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

25.

Подпункт 27 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги"

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги", предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

-

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

26.

Подпункт 28 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Резидент территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития

Земельный участок в границах зоны территориального развития

1. Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 11.04.2023 N 031-06-272/23)

27.

Подпункт 29 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами

-

1. Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

27(1).

Подпункт 29.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Лицо, осуществляющее товарную аквакультуру (товарное рыбоводство)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной договором пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства)

-

1. Договор пользования рыбоводным участком;

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

4. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

(п. 27(1) введен Постановлением администрации г. Иркутска от 06.04.2021

N 031-06-250/21)

28.

Подпункт 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов

Земельный участок, предназначенный для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов

-

1. Решение Правительства Российской Федерации о сооружении и о месте размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

29.

Подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ

Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка

Земельный участок, используемый на основании договора аренды

Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

30.

Подпункт 7 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ,

подпункты 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

До 01.03.2031 граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций, либо граждане, прекратившие членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица

Зарезервированный для государственных или муниципальных нужд либо ограниченный в обороте садовый или огородный земельный участок, соответствующий в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок не предоставлен члену некоммерческой организации;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

3) по решению общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

4) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд

1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН);

2. Протокол общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность:

1) сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный некоммерческой организации, запрошенные в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в ЕГРН (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

2) выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации

(п. 30 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 09.09.2022 N 031-06-661/22)

31.

Подпункт 7 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ,

подпункты 2.7, 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

До 01.03.2031 собственники земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, или лица, уполномоченные на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества

Зарезервированный для государственных или муниципальных нужд либо ограниченный в обороте земельный участок, не предоставленный члену некоммерческой организации, относящийся к имуществу общего пользования такой некоммерческой организации

1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (заявителями) (представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, либо описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН);

2. Выписка из решения общего собрания членов некоммерческой организации о приобретении земельного участка общего назначения в собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

3. Учредительные документы некоммерческой организации

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный некоммерческой организации, запрошенные в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в ЕГРН (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

3. Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации

(п. 31 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 09.09.2022 N 031-06-661/22)

32.

Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Публично-правовая компания "Фонд развития территорий"

Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации

1. Судебный акт о передаче публично-правовой компании "Фонд развития территорий" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями (в отношении земельного участка, который передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий").

2. Решение публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в отношении земельного участка, который может быть передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий")

1. Выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличии ограничений использования объекта незавершенного строительства.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(п. 32 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 23.11.2022 N 031-06-866/22)

32(1).

Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

Публично-правовая компания "Фонд развития территорий"

Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если земельные участки (права на них) отсутствуют у застройщика, признанного несостоятельным (банкротом)

Решение публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

(п. 32(1) введен Постановлением администрации г. Иркутска от 23.11.2022

N 031-06-866/22)