3.1. В пределах своей компетенции принимает участие в мероприятиях по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района города Иркутска (далее - подведомственная территория), в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3.2. Осуществляет выявление самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещений в многоквартирном доме, принимает меры, предусмотренные действующим законодательством по приведению таких помещений в прежнее состояние.
3.3. Информирует в установленном порядке соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде.
3.4. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска участвует в решении вопросов, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
(п. 3.4 в ред. Распоряжения администрации г. Иркутска от 18.11.2020 N 031-10-388/0)
3.4(1). Организует снос расселенных многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, на подведомственной территории.
3.4(2). Осуществляет подготовку и оформление документов по переселению граждан их ветхого и аварийного жилищного фонда в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3.5. В пределах своей компетенции принимает меры по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3.6. Участвует в решении вопросов об исключении жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включении их в жилищный фонд социального использования.
3.7. Организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда, в том числе на конкурсной основе, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, а также обеспечивает надлежащее содержание находящихся в муниципальной собственности города Иркутска нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением случаев, когда обязанность по содержанию указанных помещений в соответствии с договорами аренды, безвозмездного пользования или иными договорами возложена на арендатора, пользователя или иного правообладателя);
3.8. Осуществляет координацию и контроль проведения аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции.
3.9. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска представляет в установленном порядке интересы собственника - муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска.
3.10. Организует проведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3.11. Проводит проверки деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.