АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 октября 2013 года N 031-06-2689/13

Об утверждении Порядка предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории города Иркутска

____________________________________________________________________
Утратил силу с 14 июня 2019 года на основании Постановления администрации г. Иркутска от 14.06.2019 N 031-06-405/9.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 13 августа 2018 года)

(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 27.08.2015 N 031-06-788/5, от 13.11.2015 N 031-06-1045/5, от 04.03.2016 N 031-06-161/6, от 01.02.2017 N 031-06-60/7, от 21.07.2017 N 031-06-750/7, от 04.08.2017 N 031-06-789/7, от 21.02.2018 N 031-06-113/8, от 13.08.2018 N 031-06-757/8)

В целях соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 37, 38, 42 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4, Положением о публичных слушаниях в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 31.08.2005 N 004-20-160180/5, постановлением мэра г. Иркутска от 15.08.2005 N 031-06-1401/5 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки", администрация города Иркутска постановляет:

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 13.11.2015 N 031-06-1045/5)

1. Утвердить Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории города Иркутска (приложение N 1).

2. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска опубликовать настоящее постановление с приложением в средствах массовой информации в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ

Приложение N 1
к постановлению
администрации г. Иркутска
от 31 октября 2013 года
N 031-06-2689/13

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 27.08.2015 N 031-06-788/5, от 13.11.2015 N 031-06-1045/5, от 04.03.2016 N 031-06-161/6, от 01.02.2017 N 031-06-60/7, от 21.07.2017 N 031-06-750/7, от 04.08.2017 N 031-06-789/7, от 21.02.2018 N 031-06-113/8, от 13.08.2018 N 031-06-757/8)

1. Настоящий Порядок регулирует прохождение документов при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории города Иркутска (далее - разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства).

2. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства принимается заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний. Указанные общественные обсуждения, публичные слушания организуются и проводятся комиссией по подготовке правил землепользования и застройки в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и решениями Думы города Иркутска.

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 13.08.2018 N 031-06-757/8)

Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель), заинтересованное в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, подает в отдел организационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска (далее - отдел организационного обеспечения) заявление, оформленное на имя председателя комиссии, с указанием местоположения земельного участка и (или) объекта капитального строительства, площади, кадастровых номеров земельного участка и (или) объекта капитального строительства, испрашиваемого разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также полного наименования заявителя, его реквизитов, места нахождения и юридического адреса - для юридических лиц; фамилии, имени, отчества (при наличии) заявителя, его адреса места жительства и почтового адреса для физических лиц (далее - заявление). В заявлении также должен быть указан перечень прилагаемых к данному заявлению документов.

2.1. К заявлению прилагаются следующие документы (далее - документы):

- документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц);

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 13.08.2018 N 031-06-757/8)

- копия устава (для юридического лица, действующего на основании устава, утвержденного его учредителем (участником)) либо информация за подписью руководителя юридического лица о том, что оно действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом; копия учредительного договора (для хозяйственных товариществ);

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 13.11.2015 N 031-06-1045/5)

- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица;

абзац шестой исключен. - Постановление администрации г. Иркутска от 04.03.2016 N 031-06-161/6;

- документы, подтверждающие права на земельный участок;

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 21.02.2018 N 031-06-113/8)

- технический паспорт объекта капитального строительства;

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 04.03.2016 N 031-06-161/6)

- документы, подтверждающие права на объект капитального строительства;

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 21.02.2018 N 031-06-113/8)

- схема планировочной организации земельного участка с указанием размещения объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого предполагается в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

(абзац введен Постановлением администрации г. Иркутска от 04.03.2016 N 031-06-161/6)

Заявитель вправе представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок и объект капитального строительства (в случае расположения на земельном участке объекта капитального строительства).

(абзац введен Постановлением администрации г. Иркутска от 04.03.2016 N 031-06-161/6; в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 01.02.2017 N 031-06-60/7)

2.2. В случае если объект капитального строительства, находящийся на земельном участке, и земельный участок принадлежат нескольким лицам на соответствующем праве, указанные лица совместно обращаются с заявлением в порядке, предусмотренном абзацами 2, 4 пункта 2, подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего Порядка.

2.3. Документы, предусмотренные подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего Порядка, представляются заявителем в виде копий, которые заявителю не возвращаются.

Одновременно с представлением копий указанных документов заявителем представляются их подлинники, которые после проверки на соответствие им копий документов возвращаются заявителю.

3. Специалисты или начальник отдела организационного обеспечения в день поступления заявления и документов, указанных в п. 2.1 настоящего Порядка:

3.1. Осуществляют проверку соответствия представленных заявителем документов их подлинникам, о чем делают соответствующую отметку на копиях указанных документов.

3.2. Осуществляют проверку соответствия перечня прилагаемых документов, указанных в заявлении, пакету документов, фактически представленных заявителем.

3.3. Направляют заявление и приложенные к нему документы специалистам комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска, осуществляющим его регистрацию в базе данных автоматизированной системы документооборота и делопроизводства "Гран Док", при этом каждому заявлению присваивается индивидуальный регистрационный номер.

(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 27.08.2015 N 031-06-788/5)

4 - 5. Исключены. - Постановление администрации г. Иркутска от 21.02.2018 N 031-06-113/8.

6. Специалист отдела организационного обеспечения в течение 3 рабочих дней после регистрации заявления, предусмотренной подпунктом 3.3 пункта 3 настоящего Порядка:

6.1. Передает копии заявления и документов, предусмотренных подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего Порядка, в отдел планировки территории и градостроительного межевания департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (далее - отдел планировки территории и градостроительного межевания) и в отдел территориального планирования управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (далее - отдел территориального планирования).

6.2. В течение 3 рабочих дней с момента поступления из отдела организационного обеспечения документов специалист отдела планировки территории и градостроительного межевания подготавливает справку об информации, содержащейся в документах территориального планирования, документации по планировке территории, правилах землепользования и застройки (далее - справка) за подписью начальника отдела планировки территории и градостроительного межевания и передает данную справку вместе с заявлением и документами, предусмотренными подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего Порядка, в отдел организационного обеспечения.

В справке указывается адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка и объекта капитального строительства, испрашиваемое разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, функциональная зона, в границах которой находится земельный участок, объект капитального строительства (в случае если на земельном участке расположены объекты капитального строительства), зона планируемого размещения объектов капитального строительства в соответствии с проектом планировки территории города Иркутска, в границах которой находится земельный участок, объект капитального строительства (в случае если на земельном участке расположены объекты капитального строительства), градостроительные регламенты в соответствии с правилами землепользования и застройки.

6.3. В течение 3 рабочих дней с момента поступления из отдела организационного обеспечения копий заявления и документов, предусмотренных подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего Порядка, специалист отдела территориального планирования подготавливает заключение, в котором указывается информация о соответствии схемы планировочной организации земельного участка требованиям технических регламентов, а также о нахождении земельного участка в границах исторического поселения (далее - заключение), за подписью начальника отдела территориального планирования и передает заключение в отдел организационного обеспечения.

6.4. В случае если заявителем не представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок и объект капитального строительства (в случае расположения на земельном участке объекта капитального строительства), специалисты или начальник отдела организационного обеспечения в течение 2 рабочих дней после регистрации заявления, предусмотренной подпунктом 3.3 пункта 3 настоящего Порядка, запрашивают выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок и объект капитального строительства (в случае расположения на земельном участке объекта капитального строительства) в федеральном органе исполнительной власти (его территориальном органе), уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.