АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2013 года N 031-06-1561/13
О внесении изменений в постановление мэра города Иркутска от 24.07.2007 N 031-06-1365/7
В целях приведения муниципального правового акта города Иркутска в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 37, 38, 42 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4, администрация города Иркутска постановляет:
1. Внести в постановление мэра города Иркутска от 24.07.2007 N 031-06-1365/7 "О регулировании некоторых вопросов в сфере управления земельными ресурсами на территории города Иркутска" в редакции постановлений администрации города Иркутска от 09.06.2011 N 031-06-1056/11, от 26.01.2012 N 031-06-67/12 (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. В констатирующей части постановления слова "постановлением мэра г. Иркутска от 14.04.2006 N 031-06-644/6 "О размещении временных сооружений на территории г. Иркутска" исключить.
1.2. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
"3. Утвердить Порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории города Иркутска (Приложение N 3)".
1.3. Пункты 4 - 8 постановления считать соответственно пунктами 5 - 9.
1.4. Постановление дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Возложить на заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска полномочия по принятию решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории города Иркутска".
1.5. Пункт 9 постановления изложить в следующей редакции:
"9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска Воронова Д.А.".
1.6. Приложение N 3 к постановлению изложить в редакции Приложения N 1 к настоящему постановлению.
2. Архивному отделу организационно-контрольного управления аппарата администрации города Иркутска внести информационную справку в оригинал постановления мэра города Иркутска от 24.07.2007 N 031-06-1365/7 о дате внесения в него изменений настоящим постановлением.
3. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации города Иркутска опубликовать настоящее постановление с приложением.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска Воронова Д.А.
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
Приложение N 1
к постановлению
администрации города Иркутска
от 3 июля 2013 года
N 031-06-1561/13
ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
1. Вплоть до принятия в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки, но применительно к муниципальному образованию город Иркутск до 31 декабря 2013 года, решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования в части территорий города Иркутска, в отношении которых не приняты правила землепользования и застройки, принимается заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
Настоящий Порядок не распространяется на случаи, предусмотренные ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, которые регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение", утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 13.04.2012 N 031-06-719/12.
1.1. Настоящий Порядок регулирует прохождение документов при изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1.1.1. С учетом результатов публичных слушаний.
1.1.2. Без проведения публичных слушаний.
2. Настоящий пункт регулирует порядок прохождения документов при изменении вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства (далее - вид разрешенного использования) с учетом результатов публичных слушаний.
Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель), заинтересованное в изменении вида разрешенного использования, подает в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки (далее - комиссия) заявление, оформленное на имя председателя комиссии, с указанием местоположения земельного участка и (или) объекта капитального строительства, изменяемого и испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, а также полного наименования заявителя, его реквизитов, места нахождения и юридического адреса - для юридических лиц; фамилии, имени, отчества заявителя, его адреса места жительства и почтового адреса - для физических лиц. В заявлении также должен быть указан перечень прилагаемых к данному заявлению документов.
2.1. В заявлении об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства помимо сведений, предусмотренных абз. 2 п. 2 настоящего Порядка, указывается кадастровый номер земельного участка, кадастровый номер объекта капитального строительства. К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- документы, подтверждающие полномочия представителя физического или юридического лица;
- учредительные документы (для юридических лиц);
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства, помещения в объекте капитального строительства (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства), в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования;
- справка органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о количестве, индивидуальных характеристиках помещений и отсутствии иных помещений в объекте капитального строительства, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства);
- кадастровая выписка о земельном участке (разделы КВ.1 - КВ.6);
- кадастровый паспорт или технический паспорт объекта капитального строительства, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования, позволяющий однозначно определить нахождение указанного объекта на земельном участке;
- кадастровые паспорта или технические паспорта на помещения в объекте капитального строительства, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства);
- письменное согласие на изменение вида разрешенного использования всех собственников земельного участка (либо органа, осуществляющего распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) и объекта капитального строительства, помещений в объекте капитального строительства (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства), в отношении которых принимается решение об изменении вида разрешенного использования (в случае обращения с заявлением лица, не являющегося собственником земельного участка, и (или) объекта капитального строительства, помещений в объекте капитального строительства).
2.2. В заявлении об изменении вида разрешенного использования объекта капитального строительства помимо сведений, предусмотренных абз. 2 п. 2 настоящего Порядка, указывается кадастровый номер объекта капитального строительства. К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- документы, подтверждающие полномочия представителя физического или юридического лица;
- учредительные документы (для юридических лиц);
- правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если земельный участок сформирован в установленном законом порядке);
- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства, помещения в объекте капитального строительства (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства), в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования;
- кадастровый паспорт или технический паспорт объекта капитального строительства, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования, позволяющий однозначно определить нахождение указанного объекта на земельном участке (если земельный участок сформирован в установленном законом порядке);
- кадастровые паспорта или технические паспорта на помещения в объекте капитального строительства, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства);
- справка органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о количестве, индивидуальных характеристиках помещений и отсутствии иных помещений в объекте капитального строительства, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства);
- письменное согласие на изменение вида разрешенного использования всех собственников объекта капитального строительства, помещений в объекте капитального строительства (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства), в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования (в случае обращения с заявлением лица, не являющегося собственником объекта капитального строительства, помещений в объекте капитального строительства).
2.3. В заявлении об изменении вида разрешенного использования земельного участка помимо сведений, предусмотренных абз. 2 п. 2 настоящего Порядка, указывается кадастровый номер земельного участка. К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- документы, подтверждающие полномочия представителя физического или юридического лица;
- учредительные документы (для юридических лиц);
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- в случае, если на земельном участке расположены объекты капитального строительства - правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства, помещения в объектах капитального строительства (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объекты капитального строительства);
- справка органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о количестве, индивидуальных характеристиках помещений и отсутствии иных помещений в объекте капитального строительства, в случае, если на земельном участке, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования, имеются объекты капитального строительства (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства);
- кадастровая выписка о земельном участке (разделы КВ.1 - КВ.6);
- письменное согласие на изменение вида разрешенного использования всех собственников земельного участка (либо органа, осуществляющего распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена), в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования (в случае обращения с заявлением лица, не являющегося собственником земельного участка).
2.3(1). При отсутствии правообладателей земельного участка, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования, в случае, если на земельном участке расположены объекты капитального строительства, в заявлении об изменении вида разрешенного использования земельного участка помимо сведений, предусмотренных абз. 2 п. 2 настоящего Порядка, указывается кадастровый номер земельного участка. К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- документы, подтверждающие полномочия представителя физического или юридического лица;
- учредительные документы (для юридических лиц);
- правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства, помещения в объектах капитального строительства (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объекты капитального строительства), расположенные на земельном участке, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования;
- кадастровый паспорт или технический паспорт объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования, позволяющий однозначно определить нахождение указанного объекта на земельном участке;
- кадастровые паспорта или технические паспорта на помещения в объекте капитального строительства, расположенном на земельном участке, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства);
- справка органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о количестве, индивидуальных характеристиках помещений и отсутствии иных помещений в объекте капитального строительства, расположенном на земельном участке, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства);
- кадастровая выписка о земельном участке (разделы КВ.1 - КВ.6);
- письменное согласие на изменение вида разрешенного использования земельного участка всех собственников объекта капитального строительства, помещений в объекте капитального строительства (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства), расположенном на земельном участке, в отношении которого принимается решение об изменении вида разрешенного использования (в случае обращения с заявлением лица, не являющегося собственником объекта капитального строительства, помещений в объекте капитального строительства).
2.4. В случае, если объект капитального строительства, находящийся на земельном участке, либо помещения в объекте капитального строительства, находящемся на земельном участке (при отсутствии государственной регистрации права в целом на объект капитального строительства), и (или) земельный участок принадлежат нескольким лицам на соответствующем праве, эти лица совместно обращаются с заявлением об изменении вида разрешенного использования в порядке, предусмотренном подпунктами 2.1 - 2.3, 2.3(1) п. 2 настоящего Порядка.
