1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Объекты торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности. Объекты административных учреждений. Объекты делового, финансового назначения. Объекты научно-исследовательских организаций (за исключением специальных сооружений), проектных и конструкторских организаций. Редакционно-издательские и информационные объекты. Юридические учреждения. Правоохранительные организации. Предприятия связи. Спортивные залы, бассейны, бани, сауны. Клубные и досугово-развлекательные объекты, кинотеатры | Этажность - 4 этажа и выше. Минимальный размер земельного участка - 0,3 га Минимальная длина стороны земельного участка по уличному фронту - 30 м. Минимальная ширина/глубина земельного участка - 15 м. Максимальный процент застройки - 70%. Минимальный процент озеленения - 20%. Максимальная высота оград - 1,5 м | Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Общественные объекты следует размещать относительно пешеходных трасс таким образом, чтобы обеспечить равномерную плотность пешеходных потоков, не превышающую 0,3 чел./кв.м, с учетом удаленности от магистралей и транспортно-пересадочных узлов |
Объекты учреждений профессионально-образовательного назначения | Минимальный размер земельного участка - 0,1 га. Минимальная длина стороны земельного участка по уличному фронту - 30 м. Минимальная ширина/глубина земельного участка - 15 м. Максимальный процент застройки - 70%. Минимальный процент озеленения - 20%. Земельный участок огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м | Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Проектирование объекта профессионально-образовательного назначения допускается в комплексе с отдельно стоящими, встроенно-пристроенными спортивными залами, бассейном, объектами инженерно-технического и административного назначения, необходимыми для обеспечения объектов общеобразовательного обеспечения. Изменение видов разрешенного использования земельных участков объектов капитального строительства недопустимо |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Минимальный размер земельного участка - 0,01 га. Максимальный размер земельного участка - 0,2 га | Новое строительство и реконструкция не допускается. Данный вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства распространяется исключительно для эксплуатации существующего малоэтажного многоквартирного жилого дома |