ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | |
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования | Многоквартирные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения | Высота - до 55 м; - коэффициент застройки не более 0,19; - процент застройки - 40% - минимальная площадь участка многоквартирного жилого дома - 0,13 га; - для пристроенных объектов капитального строительства допускается принимать максимальное количество этажей - 1 этаж. Предельный размер земельного участка: минимальный - 1000 кв.м, максимальный - 25000 кв.м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м | Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с картой градостроительного зонирования ПЗЗ |
Объекты благоустройства придомовых территорий (проезды, площадки для временной стоянки автотранспорта, площадки для игр и занятий спортом, малые архитектурные формы) | Объекты благоустройства осуществлять в соответствии с нормативами и проектной документацией | ||
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования | Объекты инженерно-технического обеспечения | Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами | |
Стоянки автомобильного транспорта, наземно-подземные парковки, предназначенные для хранения автомобилей | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и МНГП | ||
Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания | Встроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц и организацией парковочных мест и условием | ||
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования | Объекты хранения индивидуального автотранспорта | Отдельно стоящие Отдельно стоящие, встроенные (встроенно-пристроенные) в объекты основного вида использования | |
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты социального обеспечения. Объекты здравоохранения |