Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска (с изменениями на 5 июля 2016 года)

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты производственного назначения IV - V класса вредности (коммунально-складские и производственные предприятия IV - V класса вредности различного профиля; гаражи боксового типа; многоэтажные, подземные и надземные гаражи; гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; станции технического обслуживания автомобилей; авторемонтные предприятия, офисы, конторы, административные службы)

1. Максимальная площадь земельных участков - 0,6 кв.м.

2. Предельное количество этажей - до 2 этажей; высота - до 12 м.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков - не установлены.

4. Максимальный процент застройки - 70%.

5. Минимальный процент озеленения - 10%

Новое строительство и реконструкцию осуществлять при условии сохранения тех же производственных площадей, без увеличения размеров санитарно-защитной зоны и предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты инженерно-технического обеспечения

Предельное количество этажей - 1 этаж.

Для объектов, для которых требуется отдельный земельный участок минимальный размер земельного участка, минимальное количество этажей, отступы от границ земельного участка - не нормируется. Размер земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СНиП, технических регламентов, СанПиН и других документов

Объекты хранения автотранспорта (стоянки автомобильного транспорта для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта)

1. Предельное количество этажей - 1 эт.

2. Высота - до 8 м

Отдельно стоящие

Объекты административно-делового назначения (административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций; коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, отделения банков)

1. Минимальная площадь земельных участков - 1000 кв.м.

2. Максимальная площадь земельных участков - 10000 кв.м.

3. Предельное количество этажей - до 4 этажей.

4. Минимальные отступы от границ земельных участков - не установлены.

5. Минимальный процент озеленения - 10%

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями СНиПов, технических регламентов, СанПиН и других документов

Объекты розничной и мелкооптовой торговли (магазины, супермаркеты)

1. Минимальная площадь земельных участков - 1000 кв.м.

2. Максимальная площадь земельных участков - 10000 кв.м.

3. Предельное количество этажей - до 4 этажей.

4. Минимальные отступы от границ земельных участков - не установлены.

5. Минимальный процент озеленения - 10%

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями СНиПов, технических регламентов, СанПиН и других документов

Объекты общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары)

1. Минимальная площадь земельных участков - 1000 кв.м.

2. Максимальная площадь земельных участков - 10000 кв.м.

3. Предельное количество этажей - до 4 этажей.

4. Минимальные отступы от границ земельных участков - не установлены.

5. Максимальный процент застройки - 70%

Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями СНиПов, технических регламентов, СанПиН и других документов