1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Предприятия и сооружения производственных объектов IV - V классов санитарной классификации предприятий, объекты складского назначения IV - V классов санитарной классификации предприятий, оптовые базы и склады, сооружения для хранения транспортных средств, предприятия автосервиса | Отдельно стоящие. Максимальная этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Максимальный коэффициент застройки - 40%. Максимальная высота оград - 1,8 м; характер ограждения, его высота должны быть единообразными со всех сторон. Площадь озеленения не менее 30% от площади зоны. Минимальный размер земельного участка - не менее 0,02 га | Отдельно стоящие здания. Проектирование, строительство, реконструкцию или перепрофилирование объектов допускается осуществлять только с целью уменьшения санитарно-защитной зоны предприятия и снижения негативного воздействия на окружающую среду, по утвержденному проекту планировки и межевания территории в комплексе с отдельно стоящими, встроенно-пристроенными объектами инженерно-технического и административного назначения, необходимых для обеспечения объектов |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Объекты инженерно-технического обеспечения | Максимальная этажность - 2 эт. Для объектов минимальный отступ от границ земельного участка - 5 м. Для сооружений, размещение которых осуществляется на отдельном земельном участке, минимальный размер земельного участка, минимальное количество этажей, отступы от границ земельного участка - не нормируется, площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в жилой зоне СНиП, технических регламентов, СанПиН и др. документов | Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами |
Стоянки автомобильного транспорта специализированной техники обслуживания объектов, парковки | Открытые площадки для парковки автомобилей должны быть асфальтированные; обязательное выполнение мероприятий по устройству ливневой канализации | Новое строительство, реконструкцию и нормы расчета количества машиномест осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН и др. документов |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания | Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м | Отдельно стоящие |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||
Объекты хранения автомобильного транспорта специализированной техники обслуживания объектов | Максимальная этажность - 1 эт. Высота - 4 м до верхней отметки плоской кровли | Отдельно стоящие, подземно-наземные |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||