1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Городские лесопарки | Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Максимальный коэффициент застройки - 0,3. Минимальный коэффициент озеленения - 70%. Максимальная высота оград - 1,5 м. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии | Отдельно выделенные территории, используемые для максимального сохранения городских лесов. Зона предназначена для организации отдыха. Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории, в соответствии с СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений") |
Спортивные сооружения крытые и открытые, Физкультурно-оздоровительные сооружения, открытые спортивные площадки | Параметры принимать в соответствии: СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"); СП 118.13330.2012. Общественные здания и сооружения. (Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009); - другие действующие нормативные документы. Площадь земельного участка для стоянок автомобиля - минимальный - 200 кв.м, максимальный 300 кв.м. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Максимальный коэффициент застройки - 0,3. Минимальный коэффициент озеленения - 70%. Максимальная высота оград - 3,0 м. Ограждение прозрачное | Отдельно стоящие объекты. Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории, в соответствии с СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"). Зона предназначена для размещения физкультурно-спортивных объектов и комплексов городского значения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||
Аттракционы | Размещение только в соответствии с проектом благоустройства, на территориях, не занятых насаждениями. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50%. Максимальный коэффициент застройки - 0,3. Минимальный коэффициент озеленения - 70%. Максимальная высота оград - 1,5 м | Отдельно стоящие. Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории, в соответствии с СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений") и др. |
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Гостевые автостоянки, автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, автостоянки для временного хранения туристических автобусов | Расстояние от площадок до окон не менее - 10 м. Максимальный размер земельного участка - 200 кв.м, минимальный 100 кв.м. Расчет производить от вида объекта, его вместимости в соответствии со строительными нормами и правилами | Зона предназначена для размещения физкультурно-спортивных объектов и комплексов местного значения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||
Здания и сооружения для обслуживания работников и для обеспечения деятельности объекта | Максимальная этажность не более - 3-х этажей | Обслуживающие объекты являются вспомогательными по отношению к основному назначению зоны. Новое строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН и др. документов |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||
Общественные туалеты | Максимальное количество этажей - 1 этаж | Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные. Размещение только в соответствии с проектом благоустройства, на территориях, не занятых насаждениями. Новое строительство осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН и др. документов |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||
Опорные пункты милиции | Максимальное количество этажей - 1 этаж | Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные. Размещение только в соответствии с проектом благоустройства, на территориях, не занятых насаждениями. Новое строительство осуществлять в соответствии с требованиями к размещению таких объектов СП, СНиП, технических регламентов, СанПиН и др. документов |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Пункты оказания первой медицинской помощи, магазины (для обслуживания данной зоны), временные торговые объекты | Расстояние от площадок до окон - не менее 10 м. Максимальный размер земельного участка - 200 кв.м, минимальный 100 кв.м. Расчет производить от вида объекта, его вместимости в соответствии со строительными нормами и правилами | Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами: - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", другие действующие нормативные документы и технические регламенты |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||
Предприятия мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки) | Размещение только в соответствии с проектом благоустройства, на территориях, не занятых насаждениями | |
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.07.2013 N 005-20-480816/3) | ||