ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2014 года N 006-20-040066/4
Об утверждении Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде города Иркутска
(с изменениями на 28 октября 2024 года)
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 27.03.2015 N 006-20-090108/5, от 25.06.2015 N 006-20-120165/5, от 01.04.2016 N 006-20-200295/6, от 22.02.2017 N 006-20-310473/7, от 26.04.2018 N 006-20-460686/8, от 28.06.2018 N 006-20-480755/8, от 28.02.2019 N 006-20-540858/9, от 07.02.2020 N 007-20-070067/0, от 31.03.2020 N 007-20-010101/0, от 03.11.2020 N 007-20-019194/0, от 29.12.2020 N 007-20-021223/0, от 05.10.2021 N 007-20-030347/1, от 30.11.2021 N 007-20-033385/1, от 28.06.2024 N 007-20-660405/4, от 28.10.2024 N 008-20-020017/4)
Принято
на 4 заседании
Думы города Иркутска 6-го созыва
25 декабря 2014 года
Руководствуясь ст. 16, 34, 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 14, 92, 99, 100, 101, 102, 103, 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области "О порядке и условиях предоставления в Иркутской области жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан", ст.ст. 31, 32, 37, 41, 46 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:
1. Утвердить Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде города Иркутска (Приложение N 1).
2. Администрации города Иркутска опубликовать настоящее решение с приложением.
Председатель Думы
города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
25 декабря 2014 года
N 006-20-040066/4
Приложение N 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 25 декабря 2014 года
N 006-20-040066/4
ПОЛОЖЕНИЕ О МУНИЦИПАЛЬНОМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА ИРКУТСКА
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 27.03.2015 N 006-20-090108/5, от 25.06.2015 N 006-20-120165/5, от 01.04.2016 N 006-20-200295/6, от 22.02.2017 N 006-20-310473/7, от 26.04.2018 N 006-20-460686/8, от 28.06.2018 N 006-20-480755/8, от 28.02.2019 N 006-20-540858/9, от 07.02.2020 N 007-20-070067/0, от 31.03.2020 N 007-20-010101/0, от 03.11.2020 N 007-20-019194/0, от 29.12.2020 N 007-20-021223/0, от 05.10.2021 N 007-20-030347/1, от 30.11.2021 N 007-20-033385/1, от 28.06.2024 N 007-20-660405/4, от 28.10.2024 N 008-20-020017/4)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде города Иркутска (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Иркутской области от 10 декабря 2007 года N 117-оз "О порядке и условиях предоставления в Иркутской области жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан", Уставом города Иркутска.
(п. 1.1 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 07.02.2020 N 007-20-070067/0)
1.2. Муниципальному образованию город Иркутск как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения специализированным жилищным фондом.
От имени муниципального образования город Иркутск права собственника в пределах предоставленных им полномочий осуществляют мэр города Иркутска, администрация города Иркутска в лице ее структурных подразделений в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 28.06.2018 N 006-20-480755/8)
1.3. Муниципальный специализированный жилищный фонд города Иркутска (далее - специализированный жилищный фонд) - это совокупность специализированных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Иркутск, включающих в себя следующие виды жилых помещений:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1.4. Управление и распоряжение специализированным жилищным фондом включает в себя формирование и учет такого фонда, а также передачу жилых помещений по договорам найма либо безвозмездного пользования во владение и (или) пользование для временного проживания в них.
1.5. Специализированный жилищный фонд формируется из числа жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, освобождающихся в процессе эксплуатации от прав третьих лиц, а также право муниципальной собственности города Иркутска на которые возникло в результате:
- приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
- принятия в муниципальную собственность города Иркутска жилых помещений на основании судебных решений, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;
- перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, в жилые помещения;
- использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность города Иркутска, установленных действующим законодательством.
1.6. Жилые помещения специализированного жилищного фонда учитываются в реестре муниципального имущества города Иркутска. Учет специализированного жилищного фонда осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в порядке, установленном правовым актом Думы города Иркутска.
2. ПОРЯДОК ВКЛЮЧЕНИЯ И ИСКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
2.1. Использование жилого помещения муниципального жилищного фонда города Иркутска в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
2.2. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, а также, если имеют обременения прав на это имущество.
2.3. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям города Иркутска.
2.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется по инициативе структурных подразделений администрации города Иркутска, муниципальных учреждений, муниципальных предприятий на основании постановления администрации города Иркутска.
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 28.06.2018 N 006-20-480755/8, от 07.02.2020 N 007-20-070067/0)
2.5. Для отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда структурное подразделение администрации города Иркутска, муниципальное учреждение, муниципальное предприятие, указанное в п. 2.4 настоящего Положения, представляет в департамент жилищной политики комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска соответствующее заявление и следующие документы:
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 28.06.2018 N 006-20-480755/8, от 29.12.2020 N 007-20-021223/0, от 30.11.2021 N 007-20-033385/1)
2.5.1. Подтверждающие право муниципальной собственности города Иркутска, право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение.
2.5.2. Технический паспорт жилого помещения.
2.5.3. Заключение межведомственной комиссии по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, созданной постановлением администрации города Иркутска, о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 25.06.2015 N 006-20-120165/5, от 07.02.2020 N 007-20-070067/0)
2.6. Подготовку проекта постановления администрации г. Иркутска об отнесении помещения к определенному виду специализированных жилых помещений либо об отказе в таком отнесении, проверку наличия обременений и прав третьих лиц на жилое помещение осуществляет отдел предоставления муниципальных услуг департамента жилищной политики комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (далее - Отдел).
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 26.04.2018 N 006-20-460686/8, от 29.12.2020 N 007-20-021223/0, от 30.11.2021 N 007-20-033385/1)
Департамент жилищной политики комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска вправе самостоятельно инициировать вопросы отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда в порядке, предусмотренном главой 2 настоящего Положения.
(абзац введен Решением Думы г. Иркутска от 28.06.2018 N 006-20-480755/8; в ред. Решений Думы г. Иркутска от 29.12.2020 N 007-20-021223/0, от 30.11.2021 N 007-20-033385/1)
2.7. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении принимается администрацией города Иркутска в течение тридцати дней с даты подачи документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения.
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 07.02.2020 N 007-20-070067/0)
Информация о принятом решении направляется структурному подразделению администрации города Иркутска, муниципальному учреждению, муниципальному предприятию, указанному в п. 2.4 настоящего Положения, Отделом в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 26.04.2018 N 006-20-460686/8, от 28.06.2018 N 006-20-480755/8)
Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
2.8. Исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда, а также отнесение их к иному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации города Иркутска, при условии их освобождения от прав третьих лиц, с учетом состояния жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям, предъявляемым к иному виду жилых помещений.
