2.1. К обязанностям представителя Собственника относятся:
личное присутствие на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме или общем собрании членов товарищества собственников жилья (далее - общее собрание) либо своевременная передача в письменной форме решения Собственника с обязательным указанием в нем сведений, предусмотренных частью 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, по вопросу(-ам), поставленному(-ым) на заочное голосование (опросным путем) либо очно-заочное голосование, в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо участие в заочном голосовании с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы, созданной на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (при наличии технической возможности);
заблаговременное ознакомление с повесткой дня общего собрания;
согласование в установленном порядке вопросов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, до дня проведения общего собрания;
истребование решений (протоколов) общего собрания по вопросу(ам) повестки дня, поставленному(ым) на голосование;
своевременное уведомление заместителя мэра - председателя комитета по управлению округом администрации города Иркутска по территориальному принципу о невозможности (отказе) представления интересов Собственника на общем собрании с указанием уважительности причин такой невозможности (отказа);
уведомление заместителя мэра - председателя комитета по управлению округом администрации города Иркутска по территориальному принципу о ставшей известной представителю Собственника информации, затрагивающей интересы Собственника при управлении общим имуществом в многоквартирном доме.
(п. 2.1 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 26.03.2021 N 007-20-024258/1)
2.2. Представитель Собственника вправе инициировать созыв общего собрания в порядке, предусмотренном ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.3. В случае невозможности представителя Собственника осуществлять свои полномочия заместитель мэра - председатель комитета по управлению округом администрации города Иркутска по территориальному принципу должен обеспечить участие в общем собрании иного представителя Собственника по надлежащей доверенности.
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 01.07.2011 N 005-20-240361/1, от 25.02.2016 N 006-20-180275/6, от 26.03.2021 N 007-20-024258/1)
2.4. В целях определения позиции Собственника по вопросам реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительства хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений; о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; передачи в пользование общего имущества в многоквартирном доме; иным вопросам, требующим согласия Собственника в соответствии с действующим законодательством, включенным в повестку дня общего собрания, представитель Собственника заблаговременно согласовывает их с компетентным по данному вопросу структурным(-ми) подразделением(-ями) администрации г. Иркутска.
2.5. Исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 26.03.2021 N 007-20-024258/1.