Сильные стороны | Слабые стороны |
1. Богатое культурное наследие. 2. Позитивный опыт регенерации исторической застройки. 3. Наличие мощного рекреационного потенциала в виде незастроенных территорий вдоль водных объектов. 4. Достаточно мягкие природно-климатические условия | 1. Разорванность и разобщенность города на отдельные, слабо связанные микрорайоны (центр города - Ново-Ленино, 2-й Иркутск). Наличие между микрорайонами промышленных зон и зон индивидуального строительства со слабой плотностью застройки. 2. Затрудненный доступ к водным рекреационным объектам. 3. Низкоскоростная и слабораспределенная транспортная сеть. |
5. Отсутствие свободных территорий в собственности муниципалитета, пригодных для развития города. 6. Дефицит свободных мощностей для технологического подключения объектов строительства. 7. Слабый уровень сохранности и благоустройства объектов культурного наследия, фрагментарность их расположения. 8. Неразвитость и неблагоустроенность систем публичных пространств. Отсутствие доступных альтернативных источников для теплоснабжения. 9. Высокий уровень износа коммунальных сетей | |
Возможности | Угрозы |
1. Интерес со стороны общественности (преимущественно зарубежной) к объектам деревянного зодчества. 2. Невысокая плотность существующей застройки (предпосылки для комплексной реновации застроенных территорий) | 1. Высокий уровень атмосферного загрязнения. 2. Риск загрязнений окружающей среды при выходе из штатного режима эксплуатации канализационно-очистных сооружений. 3. Риск потери исторической идентичности города вследствие точечной и несанкционированной застройки |
Возможные решения в сфере развития систем жизнеобеспечения и развития городской среды могут быть реализованы через проекты комплексной реконструкции застроенных территорий, с одновременным созданием соответствующей социальной и транспортной инфраструктуры.
Сохранение деревянного наследия возможно через реализацию проектов комплексной реновации исторических кварталов.