ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ УКАЗАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 27.10.2017 N 006-20-390608/7, от 04.05.2018 N 006-20-460704/8, от 28.03.2019 N 006-20-550891/9, от 26.03.2021 N 007-20-024265/1, от 04.04.2022 N 007-20-038462/2, от 31.10.2022 N 007-20-043541/2, от 06.03.2024 N 007-20-600788/4)
1. Настоящее Положение в соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - земельные участки), при заключении договоров купли-продажи указанных земельных участков без проведения торгов.
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 27.10.2017 N 006-20-390608/7, от 28.03.2019 N 006-20-550891/9)
2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, дома блокированной застройки, индивидуальные гаражи, гражданам, являющимся собственниками таких индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, индивидуальных гаражей, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 06.03.2024 N 007-20-600788/4)
3. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества.
(п. 3 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 26.03.2021 N 007-20-024265/1)
4. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 17 процентов кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, не указанные в пункте 2 настоящего Положения, лицам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 04.04.2022 N 007-20-038462/2)
5. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 17 процентов кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере рыночной стоимости земельного участка в случае продажи земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Решений Думы г. Иркутска от 27.10.2017 N 006-20-390608/7, от 31.10.2022 N 007-20-043541/2)
7. Цена земельного участка определяется по состоянию на дату поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска заявления о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов.
8. В случае поступления заявления собственников зданий, сооружений либо помещений в них о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность, цена такого земельного участка определяется пропорционально долям в праве собственности на здание, сооружение или помещения в них, если иное не установлено соглашением всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо решением суда.