Недействующий

О внесении изменений в решения Думы города Иркутска от 05.03.2012 N 005-20-310504/2, от 04.06.2012 N 005-20-350571/2, от 04.06.2012 N 005-20-350572/2, от 04.06.2012 N 005-20-350573/2, от 04.06.2012 N 005-20-350574/2, от 23.11.2012 N 005-20-400654/2, от 29.04.2013 N 005-20-460771/3, от 27.12.2013 N 005-20-530901/3




Приложение N 4
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 ноября 2014 года
N 006-20-030053/4




ПРОЕКТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, В ГРАНИЦАХ УЛИЦ УШАКОВСКАЯ, ОСВОБОЖДЕНИЯ, БРАТСКАЯ, БАРРИКАД


Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 N 005-20-350573/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад" следующие изменения в редакции решения Думы города Иркутска от 30.10.2014 N 006-20-020005/4 (далее - решение) следующие изменения:


1. В статье 29 Приложения N 1 к решению:


1.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования, изложить в следующей редакции:


"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки)

Этажность - 1 этаж.

Высота - до 11 метров.

Общая площадь помещений - 70 - 150 кв.м.

Площадь земельного участка - 0,04 га на 100 кв.м торговой площади.

Минимальный размер земельного участка - 0,028 га.

Максимальный размер земельного участка - 0,06 га.

Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта - 3 м

Отдельно стоящие

Объекты розничной и мелкооптовой торговли

Торговая площадь - до 400 кв.м.

Этажность - до 3 этажей.

Высота - до 15 метров.

Минимальный коэффициент озеленения - 10%.

Максимальная высота оград 1,5 м.

Площадь земельного участка - 0,08 га на 100 кв.м торговой площади.

Минимальный размер земельного участка 0,056 га.

Максимальный размер земельного участка 0,12 га.

Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м

Отдельно стоящие

".



1.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:


"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты инженерно-технического обеспечения

Этажность - 1 эт.

Минимальный размер земельного участка не нормируется

Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

Объекты хранения автотранспорта

Высота - не менее 2 м.

Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования

Наземные, подземные, комбинированные парковки.

Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки

".



1.3. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:


"

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты дошкольного образования

Этажность - до 2 этажей.

Высота - до 12 м.

Озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50% территории участка).

Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%.

Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.

Минимальный процент озеленения - 30%.

Минимальный размер земельного участка 0,09 га

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м.

Земельный участок объекта основного вида использования неделим.

Перепрофилирование объектов недопустимо

".



2. Карту градостроительного зонирования изложить в следующей редакции*:

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.     




Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ




Начальник управления - главный архитектор города
управления архитектуры и градостроительства
комитета по градостроительной политике
администрации г. Иркутска
И.А.КОНДРАТЬЕВА