6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами, а в случае обязательной государственной регистрации настоящего Договора - с момента государственной регистрации настоящего Договора в установленном законодательством порядке.
6.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в следующих случаях:
6.2.1. По соглашению Сторон.
6.2.2. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть расторгнут судом досрочно в случаях, установленных действующим законодательством, а также по требования Арендодателя:
- если Арендатор использует Объект не по целевому назначению или его не использует;
- если Арендатор неоднократно (более 2 раз подряд) нарушает обязательства по своевременному внесению арендной платы или платы за пользование земельным участком, занятым Объектом и необходимым для его использования;
- если Арендатор не исполняет или ненадлежаще исполняет условия Договора, предусмотренные пунктом 1.5, подпунктами 2.2.2, 2.2.4 - 2.2.7, 2.2.9 - 2.2.19 пункта 2.2 настоящего Договора.
6.2.3. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть расторгнут судом досрочно в случаях, установленных федеральным законодательством.
6.3. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям настоящего Договора (изменение арендной платы, иных условий настоящего Договора) при направлении ему корреспонденции (Расчета арендной платы, уведомления о расторжении настоящего Договора, предупреждений и другое) заказным письмом с уведомлением по месту нахождения (для юридического лица) и по месту регистрации (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) по адресу, о котором Арендатор письменно уведомил Арендодателя, либо вручении корреспонденции Арендатору или его представителю под роспись.
В случае неполучения Арендатором корреспонденции и возврата ее с почтового отделения связи с пометкой "организация выбыла" и т.п. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным по всем условиям настоящего Договора.