ПРОЕКТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ УШАКОВСКАЯ, БАРРИКАД, БРАТСКАЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ ДОРОГИ ВДОЛЬ ПРАВОГО БЕРЕГА РЕКИ УШАКОВКА
Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 N 005-20-350572/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка", в редакции решения Думы города от 29.11.2013 N 005-20-510886/3 (далее - решение), следующие изменения:
1. В статье 29 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и более этажей) (ЖЗ-104), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:
"
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Многоквартирные дома │Этажность - от 5 до 17 этажей. │На территории участка жилой│
│ │Высота - от 18 до 52 м. │застройки запрещается размещение│
│ │Минимальный размер земельного│отдельно стоящих нежилых объектов,│
│ │участка из расчета на одну│а также встроенно-пристроенных│
│ │отдельно стоящую блок-секцию от│нежилых объектов, не допустимых к│
│ │0,44585 га. │размещению в жилой застройке по│
│ │Площадь озелененной территории│санитарно-гигиеническим │
│ │квартала многоэтажной застройки│требованиям. │
│ │жилой зоны (без учета участков│Въезды на территорию жилой│
│ │школ и детских дошкольных│застройки следует предусматривать│
│ │учреждений) должна составлять не│с шагом не более 200 м. │
│ │менее 25% площади территории│Жилищное строительство может│
│ │квартала. │осуществляться как по│
│ │Доля нежилого фонда в составе│индивидуальным, так и по│