2.1. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, от имени администрации города Иркутска осуществляются отделом выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска (далее - Отдел).
2.2. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
Оценка зданий и сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, установленными Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", не проводится в отношении следующих зданий и сооружений:
1) зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию до вступления в силу таких требований;
2) зданий и сооружений, строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых осуществлялись в соответствии с проектной документацией, утвержденной или направленной на государственную экспертизу до вступления в силу таких требований;
3) зданий и сооружений, проектная документация которых не подлежала государственной экспертизе и заявление о выдаче разрешения на строительство которых было подано до вступления в силу таких требований.
В указанных случаях предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями проектной документации указанных объектов.
2.3. Основанием для проведения осмотра зданий, сооружений является поступление в Отдел заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений (далее - заявление).
Указанное заявление регистрируется специалистом Отдела в день его поступления в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док". Каждому заявлению присваивается индивидуальный регистрационный номер.
В течение 1 дня с момента регистрации заявления специалист Отдела передает его начальнику Отдела. Начальник Отдела в течение 1 дня с момента поступления к нему заявления определяет специалиста Отдела, ответственного за рассмотрение заявления, и передает ему заявление для дальнейшей работы.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений такое заявление регистрируется специалистом Отдела в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" и передается начальнику Отдела незамедлительно.
Специалист Отдела, которому заявление передано для рассмотрения, в течение 5 рабочих дней с момента регистрации указанного заявления подготавливает письменное уведомление за подписью начальника Отдела о дате и времени проведения осмотра зданий, сооружений и направляет его почтовым отправлением заявителю и собственнику здания, сооружения или лицу, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое), в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемому собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическому или юридическому лицу (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения).
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений специалист Отдела незамедлительно направляет уведомление о дате и времени проведения осмотра зданий, сооружений заявителю и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, любым доступным способом (посредством факсимильной связи, нарочно и т.д.) либо извещает заявителя и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, о дате и времени проведения осмотра зданий, сооружений по телефону.
2.4. Осмотр зданий, сооружений осуществляется специалистами и начальником Отдела (далее - сотрудники, уполномоченные на проведение осмотра зданий, сооружений) при предъявлении служебных удостоверений.