ОТЧЕТ О РЕАЛИЗАЦИИ В 2009 ГОДУ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В Г. ИРКУТСКЕ НА 2009 - 2011 ГОДЫ"
Основными целями реализации муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городе Иркутске на 2009 - 2011 годы" в 2009 году (далее - Программа) являлись:
- создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;
- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства и формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.
Основными задачами для достижения поставленных целей в рассматриваемом периоде являлись:
- поддержание технического состояния крыш, систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов, соответствующее нормативным срокам проведения капитального ремонта;
- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме;
- привлечение собственников помещений многоквартирных домов к управлению путем организации товариществ собственников жилья.
В рамках реализации Программы в 2009 году произведен капитальный ремонт в 186 многоквартирных домах общей площадью 448252 кв.м, что составляет 4,3% от общей площади многоквартирных домов, расположенных на территории г. Иркутска, в том числе проведен ремонт многоквартирных домов общей площадью 30530 кв.м, находящихся в управлении товариществ собственников жилья, что составляет 2,3% от общей площади многоквартирных домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья.
В 2009 году улучшили свои условия проживания 20766 граждан, проживающих на территории г. Иркутска. Повышение эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, увеличение надежности функционирования инженерных систем, снижение потерь ресурсов внутри многоквартирных жилых домов и обеспечение надлежащего качества предоставления коммунальных услуг достигнуты путем установки современного оборудования и материалов.
В целях реализации Программы, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства и формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом выполнены мероприятия по реализации условий предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
В настоящее время на территории г. Иркутска 21 организация осуществляет деятельность по производству товаров, оказанию услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатации объектов, используемых для утилизации (захоронения) ТБО, в том числе 3 организации, доля участия в уставном капитале которых Иркутской области и муниципального образования "Город Иркутск" составляет более чем 25%. Количество коммерческих организаций, в которых доля участия в уставном капитале Иркутской области и (или) муниципального образования "Город Иркутск" составляет не более чем двадцать пять процентов, - 14, что составляет 66,6% от общего числа организаций. Остальные 4 организации являются либо федеральными, либо муниципальными унитарными предприятиями.
Количество организаций, осуществляющих на территории города Иркутска управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах с долей участия в уставном капитале субъектов Российской Федерации и муниципальных образований не более чем 25%, составило 76, или 96,2% от общего количества организаций (79 шт.).
Учитывая, что общее количество многоквартирных домов на территории города Иркутска составляет 7313, для удовлетворения условий получения финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) необходимо, чтобы под управлением частных управляющих компаний находилось более 3177 многоквартирных домов. В настоящее время таких домов 5350.
На территории города Иркутска в настоящее время 856 многоквартирных домов, управление которыми осуществляют товарищества собственников жилья, что составляет 11,7% от общего количества многоквартирных домов, что на 7% больше, чем в 2008 году.