ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

от 28 июня 2007 года N 004-20-390588/7

О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 31.08.2005 N 004-20-160184/5 "О Порядке рассмотрения вопросов приватизации жилищного фонда в г. Иркутске и передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Иркутска"

Принято на 39 заседании

городской Думы 4 созыва 27 июня 2007 года

В целях приведения нормативного правового акта Думы города Иркутска в соответствии с законодательством Российской Федерации, руководствуясь ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, городская Дума решила:

1. Внести в решение Думы города Иркутска от 31.08.2005 N 004-20-160184/5 "О Порядке рассмотрения вопросов приватизации жилищного фонда в г. Иркутске и передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Иркутска" следующие изменения:

1.1. В констатирующей части решения вместо слов "Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в г. Иркутске" читать слова "Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", далее по тексту.

1.2. Приложение 1 к решению изложить в редакции приложения N 1 к настоящему решению.

2. Администрации г. Иркутска:

2.1. Опубликовать настоящее решение с приложением.

2.2. Внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 31.08.2005 N 004-20-160184/5 "О Порядке рассмотрения вопросов приватизации жилищного фонда в г. Иркутске и передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Иркутска" информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.

Мэр г. Иркутска
В.В.ЯКУБОВСКИЙ

28 июня 2007 года

N 004-20-390588/7

Приложение N 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 28 июня 2007 года
N 004-20-390588/7

ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ИРКУТСКЕ И ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. ИРКУТСКА

Настоящий Порядок регулирует вопросы прохождения документов при приватизации жилых помещений жилищного фонда в г. Иркутске, принятия решений о приватизации жилищного фонда в г. Иркутске, а также передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Иркутска.

1. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ИРКУТСКЕ

1.1. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации гражданин (граждане) представляют в секторы учета и приватизации жилья отделов жилищного хозяйства Управлений жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - секторы учета и приватизации жилья) Комитетов по управлению Свердловским, Октябрьским, Ленинским округами администрации г. Иркутска, отдел жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - отдел жилищного хозяйства) Комитета по управлению Правобережным округом администрации г. Иркутска, администрацию муниципального унитарного предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, или муниципального учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, следующие документы:

- документ (документы), удостоверяющий (удостоверяющие) личность (личности) (паспорт, свидетельство о рождении);

- заявление (заявления) о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное (подписанные) всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, в присутствии уполномоченного должностного лица (приложение N 1);

- правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение - ордер на занимаемое жилое помещение или иной правоустанавливающий документ (подлинник или надлежащим образом заверенная копия). В случае отсутствия правоустанавливающего документа - документы, подтверждающие основания вселения в занимаемое жилое помещение и (или) право пользования занимаемым жилым помещением;

- справку организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

- справку организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, содержащую сведения о потребительских качествах и общей площади жилого помещения;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина (граждан) на имеющиеся у него (них) в собственности объекты недвижимости, выданную Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу;

- справку о зарегистрированных в жилом помещении гражданах (приложение N 2), которая действительна в течение одного месяца со дня получения;

- соответствующий документ органов опеки и попечительства в случаях, когда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется с разрешения органов опеки и попечительства или с их согласия;

- нотариально удостоверенную доверенность от временно отсутствующего члена семьи;

- справку организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации о соответствии адресов (в случае приватизации жилого помещения, расположенного в жилом доме, имевшем ранее статус общежития и переведенном в статус жилого дома);

- выписку из Реестра муниципального имущества г. Иркутска, подтверждающую включение приватизируемого жилого помещения (многоквартирного дома, в котором оно находится) в Реестр муниципального имущества г. Иркутска;

- иные документы, необходимые для передачи в собственность граждан жилого помещения, в том числе в случае необходимости технический паспорт строения, оформленный организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

Отказ граждан от участия в договоре передачи жилого помещения в собственность оформляется заявлением, удостоверенным в нотариальном порядке.

Граждане, забронировавшие жилые помещения, приватизируют их по месту бронирования. Для этого они кроме перечисленных выше документов представляют копию охранного свидетельства.

1.2. Уполномоченные должностные лица Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска, муниципального унитарного предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, или муниципального учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, обязаны проверить сведения о праве несовершеннолетних детей, указанных в документах, удостоверяющих личность, на передаваемое в собственность жилое помещение.

2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

2.1. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:

- Комитетом по управлению округом администрации г. Иркутска от имени администрации г. Иркутска;

- муниципальным унитарным предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, муниципальным учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

2.2. Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, оперативном управлении муниципальных учреждений, устанавливается муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями в соответствии с федеральным законом и настоящим Порядком.

2.3. Передача в собственность граждан жилых помещений, закрепленных за государственными предприятиями, учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, может осуществляться Комитетами по управлению округами администрации г. Иркутска при наличии соответствующего договора поручения по принятию решения и оформлению сделок приватизации жилых помещений. Договор поручения по приватизации жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за государственными предприятиями, учреждениями, заключается между руководителем государственного предприятия, учреждения и председателем Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска на возмездной основе.

2.4. Решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

2.5. Передача жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан, заключаемым в письменной форме соответствующим Комитетом по управлению округом администрации г. Иркутска согласно приложению N 3 к настоящему Положению, муниципальным унитарным предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, муниципальным учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, и гражданином (гражданами), приобретающим (приобретающими) жилое помещение в собственность.

2.6. Основаниями для оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан является:

- распоряжение заместителя главы администрации - председателя Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска о передаче жилого помещения в собственность граждан;

- письменное распоряжение уполномоченного лица муниципального унитарного предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, муниципального учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, в соответствии с порядком оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений, утвержденным муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением.

Проект распоряжения заместителя главы администрации - председателя Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска о передаче жилого помещения в собственность граждан подготавливается секторами по учету и приватизации жилья Комитетов по управлению Свердловским, Октябрьским, Ленинским округами администрации г. Иркутска, отделом жилищного хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации г. Иркутска и подлежит согласованию:

- с заместителем председателя Комитета - начальником Управления по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска;

- с юридической службой Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска;

- с начальником отдела жилищного хозяйства Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска.

2.7. В случае подачи заявления о приобретении в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного в жилом доме, имевшем ранее статус общежития и переведенном в статус жилого дома, представленные гражданами документы, подтверждающие основания вселения в занимаемое жилое помещение и (или) право пользования занимаемым жилым помещением, предварительно (до подготовки проекта распоряжения заместителя главы администрации - председателя Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска) рассматриваются юридической службой Комитета по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска на предмет правовых оснований проживания в занимаемом жилом помещении и наличия у гражданина права на приватизацию жилого помещения.

2.8. В договор передачи жилого помещения в собственность граждан в обязательном порядке включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. При этом в договоре указывается год, месяц, число рождения несовершеннолетнего.

2.9. В случае приватизации жилого помещения гражданином, действующим на основании доверенности, в договоре передачи жилого помещения в собственность указывается год, месяц, число выдачи доверенности, фамилия, имя, отчество нотариуса, удостоверившего доверенность, реестровый номер доверенности.

2.10. Приватизация жилых помещений в домах - памятниках архитектуры, истории, культуры происходит с соблюдением требований, предъявляемых к домам, являющимся памятниками архитектуры, истории и культуры. Эти условия должны быть отражены в договоре передачи жилых помещений в собственность граждан.