ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В Г. ИРКУТСКЕ НА 2006 ГОД
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 30.10.2006 N 004-20-300443/6)
В связи с изменениями в законодательстве о местном самоуправлении за органами городского самоуправления закреплены дополнительные функции по проведению землеустройства, в том числе по вопросу формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, подлежащие передаче в федеральную собственность, а также государственную собственность субъектов РФ из муниципальной собственности, инвентаризации земель, занятых городскими лесами, и пр. Кроме того, во исполнение действующего законодательства Российской Федерации органами городского самоуправления в настоящее время также обеспечивается формирование и постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, занятых объектами недвижимости муниципальных организаций, землями общего пользования, земельных участков, выставляемых на торги для продажи земельных участков в собственность или права на заключение договоров аренды земельных участков.
Таким образом, в целях организации формирования и учета земельных участков, создания автоматизированной информационной системы учета земельных участков на территории г. Иркутска, контроля за поступлением в бюджет города Иркутска платы за землю и рациональным использованием земельных участков Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска на 2006 год предусмотрены мероприятия по совершенствованию землеустройства и землепользования в г. Иркутске:
1. Средства, предусмотренные на проведение данных мероприятий, необходимы в первую очередь на проведение работ по инвентаризации земельных участков под объектами муниципальной собственности, которые в силу ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ подлежат перепрофилированию либо отчуждению до 1 января 2009 года. Кроме того, в силу ст. 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизация зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования. На 01.06.2005 в муниципальной казне г. Иркутска числится около 300 отдельно стоящих зданий.
Кроме того, до настоящего времени не проведены работы по инвентаризации (межеванию) земельных участков, на которых расположены объекты муниципальных организаций. В связи с этим Комитетом разработан комплекс мероприятий по завершению инвентаризации земельных участков, на которых расположены объекты муниципальных организаций.
Таким образом, в целях проведения инвентаризации земельных участков под объектами муниципальной собственности г. Иркутска в 2006 году запланировано провести мероприятия по землеустройству около 100 земельных участков. Затраты на проведение указанных работ составят 2000 тыс. руб.
2. В соответствии с Положением о порядке подготовки документов при организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории города Иркутска Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска необходимо обеспечить формирование и постановку на кадастровый учет земельных участков, выставляемых на торги.
Комитетом по городскому обустройству администрации г. Иркутска представлена информация о необходимости формирования 17 земельных участков, выставляемых на торги в 2006 году.
Кроме того, в процессе проведения муниципального земельного контроля выявляются земельные участки, которые также целесообразно выставить на торги и провести работы по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет.
На проведение работ по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, выставляемых на торги для продажи земельных участков в собственность или права на заключение договоров аренды земельных участков затраты составят 324 тыс. руб.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 30.10.2006 N 004-20-300443/6)
3. Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска также проводится работа по выявлению самовольно занятых и используемых без правовых оснований земельных участков. В целях защиты юридическим отделом КУМИ г. Иркутска в суде имущественных интересов муниципального образования "Город Иркутск" и взыскания денежных средств в бюджет города необходимо провести индивидуализацию земельных участков, т.е. обеспечить проведение землеустроительных работ. Изъятые земельные участки в последующем будут выставлены для продажи земельных участков в собственность или права на заключение договоров аренды земельных участков, а поступающие от этого денежные средства в бюджет города компенсируют произведенные ранее затраты. Затраты на проведение землеустроительных работ при установлении границ землепользования физических и юридических лиц при решении судебных споров составят 41 тыс. руб.
(п. 3 в ред. решения Думы г. Иркутска от 30.10.2006 N 004-20-300443/6)
4. Во исполнение ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, ст. 9 Закона Иркутской области от 02.04.2005 N 15-оз "О городских лесах" в 2006 г. Комитет планирует обеспечить проведение инвентаризации городских лесов. Ранее указанные работы Комитетом не производились из-за отсутствия денежных средств в бюджете города на данные цели.