КОМПЛЕКС МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ КОНЦЕПЦИИ ПРЕОБРАЗОВАНИЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЕ Г. ИРКУТСКА НА 2006 - 2007 ГГ.
(в ред. решения Думы г. Иркутска от 30.10.2006 N 004-20-300433/6)
Жилищным кодексом Российской Федерации предусматривается прямое участие в процессе содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома собственников данного имущества. Однако анализ сложившихся взаимоотношений в жилищной сфере показал, что собственники жилья фактически не участвуют в данном процессе.
В настоящее время между муниципальными унитарными предприятиями жилищного хозяйства отсутствует конкуренция, заинтересованность в конечных результатах финансово-хозяйственной деятельности, следствием этого является низкий уровень управляемости качеством жилищно-коммунальных услуг.
Несмотря на то, что администрация города Иркутска принимает в процессе содержания общего имущества многоквартирного дома участие наравне с другими собственниками, она не должна устраняться от проблем потребителей жилищно-коммунальных услуг и может предложить механизм их защиты от недобросовестных участников рынка жилищно-коммунальных услуг особенно в переходный период реализации жилищного законодательства.
В целях реализации Концепции преобразований в жилищной сфере и коммунальной инфраструктуре г. Иркутска на 2006 - 2007 гг., утвержденной решением городской Думы от 27.03.2006 N 004-20-230311/6, должны осуществляться следующие меры:
На первом этапе (I - II кв. 2006 г.):
- разработка и совершенствование существующих муниципальных правовых актов г. Иркутска для реализации Концепции;
- формирование эффективной структуры управления в жилищной сфере;
- выявление препятствий для участия частного бизнеса в области ЖКХ на территории г. Иркутска;
- информационно-разъяснительная работа, направленная на реализацию Концепции, методическая помощь населению, хозяйствующим субъектам.
На втором этапе (III - IV кв. 2006 г.):
- развитие механизмов реализации Концепции, введенных на первом этапе;
- разработка системы привлечения инвестиций в жилищную сферу и коммунальную инфраструктуру;
- привлечение к участию в реализации Концепции большего количества участников с целью развития конкурентной среды.