1. СХ-1. Зона коллективных садов и садово-огородных участков
Зона коллективных садов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
- садовые дома, летние сооружения;
- сады, огороды;
- участковые пункты милиции.
Вспомогательные виды разрешенного использования;
- ветлечебницы без содержания животных;
- водозаборы;
- дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.);
- емкости для хранения воды на индивидуальном участке;
- индивидуальные гаражи на придомовом участке или парковки;
- лесозащитные полосы;
- общественные резервуары для хранения воды;
- площадки для мусоросборников;
- помещения для охраны коллективных садов;
- постройки для содержания мелких домашних животных;
- противопожарные водоемы;
- строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью (без нарушения принципов добрососедства).
Условно разрешенные виды использования:
- коллективные овощехранилища;
- открытые гостевые автостоянки;
- магазины, киоски, лоточная торговля, временные (сезонные) объекты обслуживания населения;
- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
- физкультурно-оздоровительные сооружения;
- пункты оказания первой медицинской помощи.
Параметры застройки:
1. Минимальная площадь участка отдельно стоящего дома, дачи - 400 кв. м.
2. Коэффициент застройки - не более 0.6 от площади земельного участка.