1. Подготовка документации по планировке территории города Астрахани осуществляется на основании Генерального плана города Астрахани, настоящих Правил в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территории вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией города Астрахани по инициативе органов местного самоуправления города Астрахани либо на основании предложений физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
3. Основанием для разработки документации по планировке являются:
- решение о подготовке документации по планировке;
- заказ на подготовку документации по планировке.
Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Задание на подготовку документации по планировке территории готовится отраслевым органом администрации города Астрахани, уполномоченным в сфере архитектуры и градостроительства, и утверждается администрацией города Астрахани.
5. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке территории определяются в решении о подготовке данной документации.
6. Указанное в пункте 2 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте города Астрахани в сети Интернет.
7. В течение 15 дней со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в отраслевой орган администрации города Астрахани, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства, свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории. Отраслевой орган администрации города Астрахани, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства, рассматривает названные предложения физических или юридических лиц и по результатам рассмотрения учитывает такие предложения или принимает мотивированное решение об отказе в удовлетворении таких предложений.
8. Отраслевой орган администрации города Астрахани, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства, осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Проверка осуществляется в течение 30 дней с момента получения отраслевым органом администрации города Астрахани, уполномоченным в сфере архитектуры и градостроительства, разработанной документации по планировке территории. По результатам проверки отраслевой орган администрации города Астрахани, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства, принимает решение о направлении документации по планировке территории главе муниципального образования "Город Астрахань" или об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку. В решении об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку указываются мотивы принятия такого решения.
9. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации города Астрахани, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
10. Публичные слушания проводятся Комиссией в порядке, определенном статьей 27 настоящих Правил.
11. Отраслевой орган администрации города Астрахани, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства, направляет главе администрации города Астрахани подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
12. Глава администрации города Астрахани с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в отраслевой орган администрации города Астрахани, уполномоченный в сфере архитектуры и градостроительства, на доработку с учетом указанных протокола и заключения. В решении об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку указываются сроки доработки такой документации.
13. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте в сети Интернет.