Действующий

О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж

Таблица N 1

N участка

Площадь, га

Этажность

Площадь застройки, кв. м

Жил. фонд, кв. м

Общ. пл. квартир, кв. м

Кол-во квартир

Население, чел.

I

21

14 - 17

22810

362230

235450

4161

7848

II

4,1

16

2424

48624

31606

350

1054

III

3

7 - 12

5872

51446

33440

606

1115

IV

3,2

12 - 13

7665,66

64207

41735

768

1391

V

3

17

4186,5

76500

49724

845

1658

34,3

10 - 17

42958,16

603007

391955

6730

13066


На земельном участке первой очереди строительства площадью 46,7 га проектом планировки территории предусмотрена плотность застройки 12912,36 кв. м/га. Планируется многоэтажная многоквартирная застройка переменной этажности (от 7 до 17 этажей) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства составит 603007 кв. м, общая площадь квартир составит 391955 кв. м. С учетом жилищной обеспеченности 30 кв. м/чел., население нового жилого фонда составит 13066 человек, количество квартир - 6730. Плотность населения составит 279 чел./га.

Планируется строительство дошкольных учреждений на 580 мест, общеобразовательной школы на 1200 мест, амбулаторно-поликлинического учреждения на 419 посещений в смену. Территория общеобразовательной школы на 1200 мест будет располагаться частично на 2 земельных участках с кадастровыми номерами 36:34:0201094:121, 36:34:0201094:27.

Земельный участок I включает в себя участки по ул. Покровская, 18а с кадастровыми номерами: 36:34:0201094:27, 36:34:0201094:30, 36:34:0201094:31, 36:34:0201094:2 (ООО "Орион").

Площадь земельных участков - 21 га.

Этажность - 14 - 17 этажей.

Жилой фонд - 362230 кв. м.

Общая площадь квартир - 235450 кв. м.

Количество квартир - 4161.

Число жителей - 7848 чел.

2 встроенно-пристроенных дошкольных учреждения на 300 мест (каждое на 150 мест).

Общеобразовательная школа на земельном участке площадью 1 га.

Амбулаторно-поликлинические учреждения на 419 пос./смену на земельном участке общей площадью 4190 кв. м.

Офисное здание общей площадью 1880 кв. м.

Торгово-развлекательный центр (торговая площадь 9792 кв. м) с подземной гостевой парковкой на 300 машино-мест общей площадью 16320 кв. м и открытыми гостевыми парковками на 100 машино-мест.

2 многоуровневые наземные парковки на 800 машино-мест.

Подземные парковки на 2060 машино-мест.

Парковка для временного хранения на 900 машино-мест.

Земельный участок II с кадастровым номером 36:34:0201094:122 (Китаев Е.П.).

Площадь земельного участка - 4,1481 га.

Этажность - 16 этажей.

Жилой фонд - 48624 кв. м.

Общая площадь квартир - 31606 кв. м.

Количество квартир - 350.

Число жителей - 1054 чел.

Подземная парковка на 300 машино-мест.

Парковка для временного хранения на 100 машино-мест.