2.1. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества осуществляется только по результатам проведения конкурса или аукциона (далее - торгов) на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", иными нормативными правовыми актами, когда имущество может быть предоставлено в аренду без проведения торгов.
Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов заинтересованное лицо (далее - заявитель) представляет в Управление заявление о предоставлении имущества в аренду (далее - заявление).
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) (если соответствующие сведения не содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц);
в) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды муниципального имущества является крупной сделкой;
е) документы, подтверждающие право на предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" или иными нормативными правовыми актами. В случае если указанные документы находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, Управление запрашивает их самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
(п. 2.1 в ред. решения Воронежской городской Думы от 26.10.2016 N 369-IV)
2.2. Согласие собственника на предоставление имущества в аренду в случаях, установленных федеральным законодательством, иными нормативными правовыми актами, оформляется приказами Управления. Также на основании приказов Управления осуществляется заключение договоров аренды на новый срок, договоров субаренды, перенайма права аренды, переоформление договоров аренды при передаче имущества в муниципальную собственность и смене арендодателя, а также реорганизации арендатора - юридического лица (при наличии правопреемства).
2.3. Для получения согласия на предоставление муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, в аренду Учреждение или Предприятие обязано представить письменное согласование заместителя главы городского округа, курирующего соответствующее направление, за исключением учреждений образования.
Муниципальное учреждение образования обязано представить положительное заключение районного отдела образования управления образования и согласование управления образования администрации городского округа город Воронеж.
2.4. Порядок проведения торгов установлен Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ ФАС России от 10.02.2010 N 67).