Интенсивность использования территории рассматриваемого квартала площадью 5,8 га, в который входят планируемые земельные участки, следующая:
- убыль жилого фонда - 853,5 кв. м;
- площадь застройки - 11303 кв. м;
- коэффициент застройки - 0,19;
- суммарная площадь зданий - 61297,5 кв. м;
- коэффициент плотности застройки - 1,06;
- население - 829 чел.;
- плотность населения - 143 чел/га;
- общая площадь планируемых общественных зданий - 13848,5 кв. м;
- количество новых рабочих мест - 917 чел. (460 + 260 + 197).