N п/п | Объекты обслуживания | Рекомендуемая обеспеченность | Требуется | Размещено | Примечание |
1 | Общеобразовательная школа | 93 места/1 тыс. жителей (по демографическим данным) | 6017 мест | 6000 мест | 3 школы на 2000 мест |
2 | Детское дошкольное учреждение | 42 места/1тыс. жителей (по демографическим данным) | 2717 мест | 2660 мест | 7 детских садов на 280 мест, 5 встроенно-пристроенных детских сада на 140 мест |
3 | Предприятия торговли продовольственными товарами | 70 кв. м торговой площади/1 тыс. жителей | 4529 кв. м | 12000 кв. м | Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в жилых домах |
4 | Предприятия торговли непродовольственными товарами | 30 кв. м торговой площади/1 тыс. жителей | 1941 кв. м | 8000 кв. м | Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в жилых домах |
5 | Предприятия общественного питания | 8 мест/1 тыс. жителей | 517 мест | 500 мест | В административном здании, в общественно-деловом центре, встроенно-пристроенные |
6 | Предприятия бытового обслуживания | 2 раб. места/1 тыс жителей | 130 рабочих мест | 130 рабочих мест | Встроенно-пристроенные в жилых домах, в общественно-деловом центре |
7 | Аптека | 1 объект/20 тыс. жителей | 3 объекта | 3 объекта | В поликлинике, встроенно-пристроенные в жилых домах |
8 | Филиал банка | 1 операц. место/2 - 3 тыс. человек | 21 операционное место | 21 операционное место | В административном здании и встроенно-пристроенные в жилых домах |
9 | Жилищно-эксплуатационные службы | 1объект/20 тыс. человек | 3 объекта | 3 объекта | В административном здании, встроенно-пристроенные в жилых домах |
10 | Помещения досуга и любительской деятельности | 50 кв. м/1 тыс. человек | 3235 кв. м | 3200 кв. м | В общественно-деловом центре, встроенно-пристроенные в жилых домах |
11 | Опорный пункт охраны правопорядка | 10 кв. м/1 тыс. жителей | 647 кв. м | 650 кв. м | В административном здании, встроенно-пристроенные в жилых домах |
Зона планируемого размещения объектов начального общего и среднего (полного) образования включает земельные участки общей площадью 12,9 га.
Согласно прогнозу демографической ситуации с использованием данных управления образования администрации городского округа город Воронеж, к 2020 году обеспеченность общеобразовательными школами составит 93 места на 1000 человек. Таким образом, на планируемой территории расчетное число учащихся в общеобразовательных школах составит 6017 человек при расчетной численности населения 64700 человек.
На планируемой территории предполагается размещение 3 школ на 2000 мест с общей вместимостью соответственно 6000 мест. Площадь участка школы составляет 4,3 га.
На территории школы размещаются следующие зоны:
- учебно-опытная зона;
- физкультурно-спортивная зона;
- зона отдыха;
- хозяйственная зона.
Площадь учебно-опытной зоны составит не более 25% площади участка. Физкультурно-спортивная зона размещается на расстоянии не менее 25 метров от здания школы, за полосой зеленых насаждений.
Зона отдыха размещается вблизи зеленых насаждений, в отдалении от хозяйственной и спортивной зон. Площадки для подвижных игр и отдыха размещаются вблизи выходов из здания. Хозяйственная зона размещается со стороны входа в производственные помещения столовой на границе участка на расстоянии от здания школы, ограждается зелеными насаждениями.
Озеленение территории школы предусматривается из расчета не менее 50% площади ее территории.
Зона планируемого размещения объектов дошкольного образования включает земельные участки площадью 1 га и занимает в целом 7 га.
Согласно прогнозу демографической ситуации с использованием данных управления образования администрации городского округа город Воронеж, представленных проектной организации, к 2020 году обеспеченность детскими дошкольными учреждениями составит 42 места на 1000 человек. Таким образом, на планируемой территории численность детей в детских садах составит 2717 человек при расчетной численности населения 64700 человек.
На отведенной территории предполагается размещение 7 детских садов на 280 мест с общей вместимостью соответственно 1960 мест. Для строительства детских садов выделены участки площадью 1 га, что соответствует требованиям к земельным участкам детских дошкольных учреждений. Кроме того, на планируемой территории предполагается размещение 5 встроенно-пристроенных детских садов на 140 мест с общей вместимостью соответственно 700 мест.
Детские дошкольные учреждения размещены на обособленных земельных участках, удаленных от магистральных улиц, коммунальных и промышленных предприятий, гаражей.
На территории детских садов выделены следующие функциональные зоны:
- зона застройки;
- зона игровой территории;
- хозяйственная зона.
Зона застройки включает в себя основные здания дошкольных образовательных учреждений, которые размещены в границах участка. На участке отсутствуют здания и сооружения, функционально не связанные с дошкольным образовательным учреждением.
Зона игровой территории включает в себя:
- групповые площадки - индивидуальные для каждой группы - из расчета не менее 7,5 м2 на 1 ребенка ясельного возраста и не менее 9 м2 на 1 ребенка дошкольного возраста;
- общую физкультурную площадку.
Хозяйственная зона размещается на границе земельного участка дошкольных образовательных учреждений вдали от групповых и физкультурных площадок, изолируется от остальной территории зелеными насаждениями, имеет самостоятельный въезд с улицы. В хозяйственной зоне оборудуется площадка для сбора мусора и пищевых отходов.
Площадь озеленения территории дошкольных образовательных учреждений составит не менее 50% площади.