Площадь проектируемой территории составляет 1,42 га. Интенсивность использования проектируемой территории:
- процент застроенности территории составит 16,0%;
- плотность жилой застройки - 23,9 тыс. кв. м/га;
- население - 734 чел.;
- плотность населения - 517 чел./га;
- общая площадь жилой застройки нового строительства (фонд) - 33971 кв. м (в т.ч. жилого фонда - 32385 кв. м);
- общая площадь квартир проектируемой жилой застройки составит 22022 кв. м;
- количество жилых этажей - 8 - 17;
- средняя жилая этажность - 14,5.
Баланс территории микрорайона приведен в таблице N 3.