3.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения.
При определении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) учитываются следующие коэффициенты, характеризующие показатели качества и благоустройства жилого помещения:
Показатели качества жилого помещения
1) капитальность (материал стен):
- каменные, кирпичные - 1,0;
- панельные - 0,9;
- шлакоблочные - 0,8;
- деревянные - 0,7;
2) планировка:
- улучшенная (высота потолков свыше 2,5 м, размеры кухни не менее 9 кв. м) - 1,0;
- прочие виды - 0,9;
3) этажность:
- любой, кроме первого и последнего, - 1,0;
- первый - 0,9;
- последний - 0,8 (в многоквартирных домах без технического этажа).
Показатели благоустройства жилого помещения
1) квартиры с горячим и холодным водоснабжением, водоотведением, ванной (душем) - 1,0;
2) квартиры, оборудованные газовыми водогрейными колонками с холодным водоснабжением, водоотведением, ванной (душем) - 0,9;
3) общежития, оборудованные холодным водоснабжением, водоотведением, с душевыми - 0,8;
4) общежития, оборудованные холодным водоснабжением, водоотведением, без душевых - 0,7;
5) прочие жилые помещения - 0,6.
Конкретному жилому помещению соответствует лишь одно из значений каждого из показателей качества и благоустройства жилого помещения.
Коэффициенты, учитывающие качество и благоустройство жилого помещения, определяют отклонения в качестве, благоустройстве домов между конкретным жилым помещением и жилым помещением, для которого установлена базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем).