Площадь проектируемой территории определена по границам участка и составляет 72,2 га.
Интенсивность использования территории жилого квартала:
- процент застроенности территории составит 24%;
- этажность - 17, 25 этажей;
- жилищный фонд - 957059 кв. м;
- плотность жилой застройки - 1,74 тыс. кв. м/га;
- общая жилая площадь - 1141756 кв. м;
- население - 32292 чел.;
- количество квартир - 18330;
- количество машино-мест для постоянного хранения (надземно-подземная парковка) - 3700;
- количество машино-мест для временного хранения автомашин - 1338;
- школа на 1200 мест с расширением до 1800 мест;
- 2 детских сада по 250 мест каждый, группы кратковременного пребывания детей на 436 мест.
Основные технико-экономические показатели проекта планировки приведены в таблице 4.