Решения по развитию инженерной инфраструктуры в границах проектируемой территории принимаются в соответствии с разделом инженерной инфраструктуры и благоустройства территории, выполненным в составе Генерального плана и программой "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры городского округа город Воронеж на период 2010 - 2020 годов".
Трассировка проектируемых сетей предусматривается с учетом комплексной прокладки инженерных сетей. Объекты инженерного обеспечения проектируемой территории проектируются с учетом технических условий, выданных службами городского округа город Воронеж.
Теплоснабжение новой жилой застройки, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания предполагается обеспечить теплом от проектируемой котельной. Ориентировочный расход тепла составит 90 МВт.
Газоснабжение котельной жилого комплекса осуществляется от существующего подземного распределительного газопровода высокого давления, проложенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пер. Отличников, от АГРС N 2 г. Воронежа Левобережного района с максимальным расходом 11,345 тыс. куб. м/час.
Проектом планировки предусматривается прокладка наружного подземного газопровода высокого давления от точки подключения до проектируемой котельной, ГРП.
В ГРП предусмотрено снижение давления газа с высокого до потребного в котельной, коммерческий учет расхода газа на "высокой" стороне.
Водоснабжение I очереди жилого района "Озерки" предусматривается от городского водопровода по ул. Ильюшина.
На II и III очереди требуется запроектировать и построить ВПС-21 с двумя водоводами от ВПС-21 до ВПС-9.
Сети по территории жилого района проектируются кольцевыми.
Предусматривается строительство водопроводной повысительной насосной станции для всего микрорайона с подключением к городским сетям.
Расчетный расход воды на микрорайон с учетом полива территории - 14,4 тыс. куб. м/сутки.
Отвод хозяйственно-бытовых стоков от проектируемой застройки осуществляется в проектируемый коллектор от жилого района до приемного резервуара КНС-1 ООО "ЛОС". На территории микрорайона предусмотрено строительство местной канализационной насосной станции. Расчетный расход хозяйственно-бытовых сточных вод составляет 12,8 тыс. куб. м/сутки. Ливневая канализация обеспечивает сбор дождевых и талых вод с территории микрорайона с подачей их в городские сети.
Электроснабжение потребителей планируемой территории осуществляется от проектируемой ПС 110/10 кВ, а также от ПС-44. От ПС-44 запроектированы две кабельные линии 10 кВ.
Распределение электроэнергии по потребителям будет осуществляться от 24 трансформаторных подстанций и 3 распределительных пунктов.
Расчетная электрическая нагрузка по району составляет 24220,08 кВ.