Структура градостроительных регламентов включает 3 части, представленные соответствующими статьями:
статья 19 настоящих Правил содержит характеристику территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со следующими основными требованиями:
- архитектурно-строительные требования;
- санитарно-гигиенические и экологические требования и защита от опасных природных процессов;
- охрана объектов культурного наследия;
статья 20 настоящих Правил содержит перечень видов разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости:
- основные виды разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости;
- вспомогательные виды разрешенного использования;
- условно разрешенные виды использования.
Градостроительный регламент по видам разрешенного использования недвижимости включает:
- основные виды разрешенного использования, которые при условии соблюдения строительных норм и стандартов безопасности, правил пожарной безопасности, иных обязательных норм требований не могут быть запрещены;
- вспомогательные виды разрешенного использования, сопутствующие основным или условно разрешенным видам использования недвижимости, которые по отношению к ним являются вспомогательными; при отсутствии на земельном участке основного или условно разрешенного вида использования вспомогательный не считается разрешенным;
- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены при соблюдении определенных условий, для которых необходимо получение специальных согласований.
Статья 21 настоящих Правил содержит ограничения зон с особыми условиями использования территорий.