Индекс зоны СП 3
(в ред. решения Воронежской городской Думы от 21.12.2016 N 463-IV)
Зоны режимных объектов ограниченного доступа
Зоны особого режима выделены для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченными органами государственной власти.
Режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта.
В зоне СП 3 расположены объекты культурного наследия (приложение к ст. 21, NN 93, 97, 112, 180, 238, 289, 347, 348), порядок использования которых определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь. Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м. 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 6 м. 3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 70 м. 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 70%. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться в соответствии с решением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, выданным уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж, осуществляющим функции в области градостроительной и архитектурной деятельности на территории городского округа город Воронеж. |
(абзац введен решением Воронежской городской Думы от 21.12.2016 N 466-IV) |