Индекс зоны СП 2
(в ред. решения Воронежской городской Думы от 21.12.2016 N 462-IV)
Зоны, занятые кладбищами
Зона выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Максимальный размер земельного участка - 40 га. 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 1 м. 3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 1 этаж. 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 25% | |
Архитектурно-строительные требования. | |
- Проектирование кладбищ с организацией крематория и организацию их СЗЗ следует вести с учетом СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения". - Размещение земельных участков для кладбищ традиционного захоронения принимаются из расчета 0,24 га на 1 тыс. чел. - В зоне СП 2 расположены объекты культурного наследия (приложение к ст. 21, NN 51, 116, 118, 330), порядок использования которых определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия. - Строительство, реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться в соответствии с решением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, выданным уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж, осуществляющим функции в области градостроительной и архитектурной деятельности на территории городского округа город Воронеж | |
(абзац введен решением Воронежской городской Думы от 21.12.2016 N 466-IV) | |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства | |
Санитарно-гигиенические и экологические требования | - Благоустройство и озеленение территории. - Площадь земельных насаждений (деревьев и кустарников) должна соответствовать не менее 20% от территории кладбища. - В водоохранных зонах рек и водохранилищ запрещается размещение мест захоронения |