11.1. Предложения Стороны о внесении дополнений и (или) изменений в настоящий Договор рассматриваются другой Стороной в течение 1 месяца. Дополнения и изменения настоящего Договора оформляются дополнительными соглашениями.
Дополнения и изменения условий настоящего Договора, установленных на основании постановления администрации о развитии территории, вносятся на основании соответствующих постановлений администрации городского округа город Воронеж.
11.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Администрации в судебном порядке при возникновении задолженности по внесению оставшейся суммы платежа за право заключения настоящего Договора, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Договора, и (или) пени, предусмотренной пунктом 8.3 настоящего Договора, в течение 3 месяцев независимо от последующего внесения платежей.
11.3. Администрация вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору в следующих случаях:
11.3.1. Невыполнения Инвестором-Застройщиком в установленные сроки мероприятий по развитию Территории, предусмотренных графиком развития Территории, или обязательств, предусмотренных разделом 6 настоящего Договора.
11.3.2. В случае неисполнения Инвестором-Застройщиком обязательств, предусмотренных подпунктами 5.1.5, 5.1.6, 5.1.7 настоящего Договора.
11.3.3. В иных случаях, установленных федеральным законом.
11.4. Инвестор-Застройщик вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору в следующих случаях:
11.4.1. В случае если Администрация в установленные сроки не обеспечит Инвестору-Застройщику необходимые условия для выполнения мероприятий по развитию Территории, предусмотренные пунктами 2, 3 и 6 графика развития Территории.
11.4.2. В случае неисполнения Администрацией обязательства, предусмотренного подпунктом 5.3.2 настоящего Договора.
11.4.3. В иных случаях, установленных федеральным законом.
11.5. Договор не может быть расторгнут по основаниям, указанным в пунктах 11.3 и 11.4 настоящего Договора, в соответствии с пунктами 9 и 10 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 30.12.2020) при наличии факторов, обоснованно влияющих на своевременное исполнение условий настоящего Договора, а также документов, подтверждающих указанные обстоятельства.
11.6. В случаях, указанных в пунктах 11.3 и 11.4 настоящего Договора, Договор считается расторгнутым с момента получения Стороной уведомления об отказе от исполнения настоящего Договора. Момент получения Стороной уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в настоящем Договоре.