7.1. В случае досрочного расторжения настоящего Договора:
7.1.1. Оставшаяся сумма платежа за право заключения настоящего Договора, указанная в пункте 3.3 настоящего Договора и выплаченная Инвестором-Застройщиком до момента расторжения настоящего Договора, возврату Инвестору-Застройщику не подлежит.
7.1.2. Благоустроенные жилые помещения, переданные Инвестором-Застройщиком к моменту расторжения Договора в муниципальную собственность в соответствии с подпунктом 4.1 графика развития Территории, а также денежные средства, составляющие возмещение за изымаемые у собственников жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на Территории, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, выплаченные Инвестором-Застройщиком к моменту расторжения настоящего Договора в соответствии с пунктом 4 графика развития Территории, возврату Инвестору-Застройщику не подлежат.
7.1.3. Объекты незавершенного строительства, а также инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры, возведенные Инвестором-Застройщиком на Территории во исполнение принятых им на себя обязательств по настоящему Договору, поступают в муниципальную собственность на безвозмездной основе.
Инвестор-Застройщик обязан в 2-месячный срок со дня расторжения настоящего Договора представить в Администрацию документы, необходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации для государственной регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства, а также инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры, включая документы технического и кадастрового учета.
7.2. При осуществлении оборота предоставленных в соответствии с настоящим Договором земельных участков к новым правообладателям переходят обязанности по выполнению обязательств по осуществлению на Территории строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории, в том числе в соответствии с этапами строительства, а также с графиками осуществления строительства каждого объекта капитального строительства в предусмотренные указанными графиками сроки; а также иных требований, если они являются существенными условиями настоящего Договора и определяют обязательства Инвестора-Застройщика, подлежащие выполнению после предоставления указанных земельных участков.
Передача прав на земельные участки оформляется в соответствии с действующим законодательством.
7.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Инвестором-Застройщиком обязательств по осуществлению строительства на Территории в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории и иных обязательств, если они являются существенными условиями настоящего Договора и подлежат выполнению после предоставления Инвестору-Застройщику земельных участков, права на соответствующие земельные участки могут быть прекращены в соответствии с земельным и гражданским законодательством.
7.4. ___________________________________________________________
(Иные, не предусмотренные примерной формой Договора,
обязательства Инвестора-Застройщика или Администрации,
указанные в постановлении администрации городского округа
город Воронеж).