Рельеф на территории квартала ровный с уклоном в южную сторону. Организация рельефа территории осуществляется с учетом существующих инженерных сетей, естественного отвода поверхностных вод и минимального объема земляных работ. Отвод воды осуществляется по поверхности в ближайшую сеть муниципальной ливневой канализации D = 800 мм по ул. 9 Января.
Схема вертикальной планировки осуществлена методом отметок, которые наносятся на геодезическую подоснову с показанными на ней улицами, проездами, зданиями и площадками. При составлении схемы вертикальной планировки определяются отметки существующего рельефа и проектные отметки в точках пересечения осей улиц и в местах резкого изменения рельефа, закладываются проектные продольные уклоны. Вертикальной планировкой участка определены уклоны по улицам: 9 Января, Динамо, Торпедо, Жигулевская, планируемые отметки максимально приближены к существующим. Согласно СП 42.13330.2011 величина уклонов в пределах допустимой.
Планируемая территория не требует специальной инженерной подготовки и имеет благоприятные условия для строительства.