Площадь планируемой территории квартала составляет 5,6 га.
Интенсивность использования территории жилого квартала:
- убыль жилого фонда - 0 кв. м;
- жилой фонд существующего и нового строительства - 50642 кв. м;
- процент застроенности территории составит 15%;
- плотность жилой застройки - 9043 кв. м/га;
- население - 1767 чел.;
- плотность населения - 315 чел/га.
Проектное предложение по балансу территории квартала приведено в таблице N 2.