Общий объем жилищного фонда в границах проектируемого микрорайона на расчетный срок составит 71,2 тыс. кв. м общей площади квартир на территории 5,0 га.
Согласно табл. 2 п. 2.3 местного норматива градостроительного проектирования "Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон городского округа город Воронеж", утвержденного постановлением администрации городского округа город Воронеж от 26.07.2010 N 650, проектом планировки предусмотрено на территории, предполагаемой для жилищного строительства, площадью 5,5 га при плотности застройки 13,000 кв. м/га общая площадь проектируемой застройки (фонд) составит 71200,0 кв. м. Новое жилищное строительство составит 63700,0 кв. м жилого фонда. С учетом жилищной обеспеченности 30 кв. м/чел., население нового жилого фонда составит 2123 человек, количество квартир - 1497. Процент застроенности территории составит 22%.
На первую очередь строительства предусматривается размещение на земельном участке площадью 1,6 га многоэтажных секционных жилых домов 10 - 17 этажей. Объем жилищного строительства на первую очередь строительства составит 24,2 тыс. кв. м. Численность населения на первую очередь строительства ориентировочно составит 807 чел.