ООО "Котельная ДСК" имеет установленную тепловую мощность 66,7 Гкал/ч, присоединенная тепловая нагрузка составляет 45,87 Гкал/ч. Резерв мощности - 20,83 Гкал/ч. Общая протяженность сетей составляет 20,9 км в двухтрубном исчислении. На балансе организации находится 8 ЦТП. Основное топливо - газ, резервное - мазут. Котельная осуществляет теплоснабжение поселка Придонской Советского района городского округа город Воронеж. Средний возраст оборудования котельной и тепловых сетей составляет 20 лет.
В настоящее время в городском округе город Воронеж сложилась следующая ситуация в области теплоснабжения.
Город Воронеж не имеет единой системы теплоснабжения, состоит из 6 территориально разобщенных районов. Система теплоснабжения города является чрезвычайно сложным объектом управления. В системе функционирует множество собственников. Отсутствует единая схема развития теплоснабжения города, что приводит к хаотическому созданию новых теплоисточников в ущерб экономичности всей системы.
В последние годы мероприятия по технической эксплуатации инженерных сетей, а именно: текущий и капитальный ремонт, реконструкция в соответствии с нормами и правилами, из-за отсутствия финансирования не проводились в полном объеме. Сети только поддерживались в рабочем состоянии. Тепловые сети находятся в ветхом состоянии износ в среднем достигает 70%. Оборудование физически и морально устарело и существенно уступает по экономичности современным образцам.
Значительная доля котельных не оснащена в достаточной степени приборами учета потребляемых ресурсов, произведенной и отпущенной тепловой энергии и теплоносителей, а также средствами автоматического управления технологическими процессами и режимом отпуска продукции. Это приводит к низкой экономичности оборудования, находящегося в хорошем техническом состоянии.
Вопросы, связанные с техническим состоянием источников теплоснабжения, становятся объектом пристального внимания на всех уровнях управления только в период подготовки к очередному отопительному сезону.
При подключении построенных объектов к тепловым сетям вопросы по реконструкции сети с целью обеспечения необходимых расходов и режимов эксплуатации, как правило, не рассматриваются.
В большинстве многоквартирных домов отсутствуют приборы учета тепловой энергии.
В городе существуют бесхозяйные тепловые сети, десятки лет никем не обслуживаемые.
До настоящего времени эксплуатируются подвальные котельные и котельные малой мощности, работающие на угле. Например, в пос. Краснолесный 11 котельных работают на твердом топливе.
Согласно Генеральному плану "в настоящее время в городе образовался избыток тепла, проблема стоит в его распределении, т.е. необходимо строить или реконструировать магистральные и распределительные тепловые сети". Следует отметить, что это мнение не совсем верно. Действительно, установленная мощность всех котельных города превышает необходимую на данный момент нагрузку приблизительно в два раза. Существует ряд котельных, в которых наблюдается дефицит генерирующих мощностей (см. табл. 1.32). Эту проблему придется решать с помощью реконструкции или строительства новых котельных. Нельзя считать, что при необходимости оборудование, выведенное из работы, многие годы не эксплуатировавшееся и не поддерживавшееся в работающем состоянии, способно обеспечить номинальные параметры. Многие котельные, построенные в период до 1991 года, предполагали увеличение тепловых нагрузок, что по факту не произошло. Резерв мощности образовывался также при закрытии, реструктуризации многих промышленных предприятий. В настоящее время многие котельные со значительным резервом мощности являются бесперспективными в плане роста тепловых нагрузок, т.к. прилегающие к ним районы уже застроены.
В большинстве теплоснабжающих организаций отсутствуют закольцованные сети и сети-перемычки, способные в случае аварий обеспечить теплоснабжение потребителей.
Отсутствуют связи между сетями крупных котельных города, которые иногда проходят на незначительном расстоянии друг от друга. Существующие перемычки находятся в заброшенном состоянии.
Не проводится энергоаудит предприятий ЖКХ, позволяющий оценить реальное состояние инженерных систем и эффективность проводимой работы.
Внедрение новых технологий запаздывает, монтаж нового оборудования происходит некачественно, что приводит к снижению эффективности внедрения передовых технологий.