│ Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального │
│ строительства │
├═════════════════┬════════════════════════════════════════════════════════════┤
│Архитектурно- │- Для индивидуального жилищного строительства минимальный│
│строительные │размер земельного участка - 0,03 гектара; максимальный│
│требования │размер земельного участка - 0,08 гектара, на землях,│
│ │требующих рекультивации, - 0,1 гектара. │
│ │- Предельное количество этажей для всех основных строений -│
│ │до 4. │
│ │- Высота вспомогательных строений - не выше 1 этажа. │
│ │Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно│
│ │обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и│
│ │сооружениям, в том числе к домам, расположенным на│
│ │приквартирных участках. │
│ │- Земельный участок, предназначенный для жилой застройки,│
│ │должен содержать необходимые элементы планировочной│
│ │структуры: территории под жилыми зданиями, проезды и│
│ │пешеходные дороги, ведущие в жилым зданиям; открытые│
│ │площадки для временного хранения автомобилей; придомовые│
│ │зеленые насаждения, площадки для отдыха взрослого населения│
│ │и площадки для детей; хозяйственные площадки. Расчет│
│ │площади нормируемых элементов осуществляется в соответствии│
│ │с региональным нормативом градостроительного│
│ │проектирования N 9-П, п. 2.2.3.7. │
│ │- Для всех основных строений жилой застройки необходимо│
│ │соблюдать условия нормативной продолжительности инсоляции│
│ │соседних участков и жилых помещений. │
│ │Вспомогательные строения, за исключением гаражей,│
│ │размещать со стороны улицы не допускается. │
│ │Допускаются (на участке) строительные изменения в│