1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж и определяет цели и задачи, основания, условия и порядок передачи в доверительное управление и осуществления доверительного управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Воронеж, обязательные для исполнения всеми расположенными на территории городского округа юридическими и физическими лицами, а также органами и должностными лицами местного самоуправления.
1.2. Учредителем доверительного управления является администрация городского округа город Воронеж, от имени которой заключает и исполняет договор доверительного управления комитет по управлению имуществом администрации городского округа город Воронеж (далее по тексту - Комитет).
1.3. Понятия и термины, используемые в настоящем Положении:
а) имущество, находящееся в муниципальной собственности городского округа город Воронеж (далее по тексту - Имущество), - объекты доверительного управления, в том числе предприятия как имущественные комплексы, иные объекты, образующие в совокупности имущественный комплекс, отдельные объекты недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения, строения, встроенно-пристроенные помещения, иные объекты жилищного и нежилого фонда), ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права, иное имущество, находящееся в свободном гражданском обороте;
б) доверительный управляющий (далее по тексту - Управляющий) - определенное в договоре доверительного управления и отвечающее установленным в настоящем Положении требованиям лицо, принявшее на себя обязательства по осуществлению деятельности по доверительному управлению Имуществом;
в) деятельность по доверительному управлению имуществом - осуществление Управляющим от своего собственного имени в течение определенного договором срока любых правомерных юридических и фактических действий с Имуществом в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя;
(пп. "в" в ред. решения Воронежской городской Думы от 16.05.2007 N 87-II)
г) выгодоприобретатель - определенное в договоре доверительного управления (далее по тексту - Договор) лицо, в интересах которого осуществляется деятельность по доверительному управлению имуществом, имеющее право требовать исполнения Управляющим принятых им на себя обязательств.
(пп. "г" в ред. решения Воронежской городской Думы от 16.05.2007 N 87-II)
1.4. Управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.
(в ред. решения Воронежской городской Думы от 16.05.2007 N 87-II)
При необходимости осуществления в ходе доверительного управления Имуществом отдельных видов деятельности, требующих наличия лицензии, Управляющий до передачи Имущества обязан получить необходимые лицензии своими силами и за счет собственных средств.
1.5. Самостоятельным объектом доверительного управления не могут быть деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление.
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
1.6. Доверительное управление осуществляется в интересах учредителя доверительного управления либо в интересах выгодоприобретателя.
Управляющий не может быть выгодоприобретателем по Договору.
(п. 1.6 в ред. решения Воронежской городской Думы от 16.05.2007 N 87-II)
1.7. Передача недвижимого Имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в соответствующих органах, при этом расходы по государственной регистрации несет Управляющий.
1.8. Предложение о передаче муниципального имущества в доверительное управление и заключении договора доверительного управления может исходить от Комитета либо от заинтересованных индивидуальных предпринимателей и коммерческих организаций.
При поступлении нескольких заявок на передачу муниципального имущества в доверительное управление способом определения доверительного управляющего является конкурс. Предметом конкурса является право на заключение договора доверительного управления имуществом.