Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки капитального ремонта и внесении изменения в пункт 6.1 Порядка формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (с изменениями на 6 ноября 2024 года)

N п/п

Виды услуг и (или) работ

Состав услуг и (или) работ

1

2

3

1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

1.1. Работы по ремонту или замене инженерных систем:

1.1.1. Работы по ремонту или замене системы холодного водоснабжения, в том числе:

1.1.1.1. Ремонт или замена разводящих магистралей, стояков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, до первого отключающего устройства либо до индивидуального узла учета.

1.1.1.2. Установка или замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру.

1.1.1.3. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок.

1.1.1.4. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.

1.1.2. Работы по ремонту или замене системы горячего водоснабжения, в том числе:

1.1.2.1. Ремонт или замена тепловых регуляторов жидкости (ТРЖ), теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого комплексного оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть.

1.1.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей, стояков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, до первого отключающего устройства либо до индивидуального узла учета.

1.1.2.3. Установка или замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру.

1.1.3. Работы по ремонту или замене системы водоотведения (канализования), в том числе:

1.1.3.1. Ремонт или замена канализационных стояков, сборных трубопроводов, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), выпусков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, до наружной стены многоквартирного дома.

1.1.3.2. Ремонт или замена канализационных вытяжных труб.

1.1.3.3. Работы по ремонту или замене дренажной системы.

1.1.4. Работы по ремонту или замене системы отопления, в том числе:

1.1.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, до первого отключающего устройства либо до отопительного прибора в случае отсутствия запорной арматуры.

1.1.4.2. Установка или замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам.

1.1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования.

1.1.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).

1.1.5. Работы по ремонту или замене системы электроснабжения, в том числе:

1.1.5.1. Ремонт или замена главного распределительного щита (ГРЩ), распределительных и групповых щитов.

1.1.5.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей, стояков и ответвлений сети электроснабжения к индивидуальным приборам учета электрической энергии.

1.1.5.3. Замена общедомовых осветительных приборов.

1.1.5.4. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем.

1.1.6. Работы по ремонту или замене системы газоснабжения, в том числе:

1.1.6.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

1.1.6.2. Замена запорной арматуры и клапана термозапорного, в том числе на ответвлении от стояков к индивидуальным узлам учета газа.

1.2. Модернизация инженерных систем при их замене, в том числе:

1.2.1. Применение модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из металлопластика, полимерных и энергоэффективных материалов.

1.2.2. Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие.

1.2.3. Переоборудование тепловых пунктов и водомерных узлов

2.

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

2.1. Работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, в том числе:

2.1.1. Ремонт или полная замена лифтового оборудования.

2.1.2. Ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования.

2.1.3. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования.

2.2. Работы по ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

3.

Ремонт крыши

3.1. Работы по ремонту конструкций крыш,

в том числе:

3.1.1. Из деревянных конструкций:

3.1.1.1. Ремонт с частичной заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков, а также прочих элементов, относящихся к конструкциям крыши.

3.1.1.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.

3.1.1.3. Ремонт и утепление подкровельного (чердачного) перекрытия.

3.1.1.4. Ремонт (замена) слуховых окон.

3.1.1.5. Замена паро-, влагоизоляционного слоя.

3.1.1.6. Ремонт или замена фановых и вентиляционных каналов в надкровельном пространстве.

3.1.2. Из железобетонных конструкций крыши:

3.1.2.1. Устранение неисправностей железобетонных конструкций крыши.

3.1.2.2. Ремонт и утепление подкровельного (чердачного) перекрытия.

3.1.2.3. Ремонт (замена) стяжки.

3.2. Работы по замене кровель, в том числе:

3.2.1. Полная замена металлических кровель

с устройством примыканий.

3.2.2. Полная замена кровель из рулонных материалов на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий.

3.2.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий.

3.3. Работы по ремонту или замене системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних).

3.4. Работы по ремонту или замене надкровельных элементов, в том числе:

3.4.1. Ремонт лазов на кровлю.

3.4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства.

3.4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт.

3.4.4. Смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек.

3.4.5. Ремонт и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт.

3.4.6. Восстановление или смена снегодержателей и ограждения на кровле.

3.4.7. Ремонт и утепление вентиляционных

и фановых каналов.

3.5. Работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций крыши

4.

Ремонт подвальных помещений (помещений технических этажей), относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах

4.1. Работы по ремонту участков стен и пола.

4.2. Работы по утеплению стен и перекрытий.

4.3. Работы по гидроизоляции стен и пола.

4.4. Работы по ремонту технических помещений с установкой металлических дверей.

4.5. Работы по ремонту продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей.

4.6. Работы по герметизации проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей).

4.7. Работы по ремонту отмостки.

4.8. Работы по ремонту и (или) замене обшивки цоколя

5.

Ремонт фасада

5.1. Работы по ремонту фасада, в том числе:

5.1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя).

5.1.2. Ремонт и устройство навесной системы, в том числе с применением утепления.

5.1.3. Ремонт облицовки фасада.

5.1.4. Окраска фасада.

5.1.5. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий.

5.1.6. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов.

5.1.7. Окраска со стороны фасада оконных переплетов.

5.1.8. Ремонт балконов (для улучшения эксплуатационных характеристик возможно устройство скатного козырька взамен плоского).

5.1.9. Ремонт или замена окон и дверей

     (в составе общего имущества).

5.1.10. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей.

5.1.11. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей.

5.1.12. Смена оконных отливов.

5.1.13. Смена водосточных труб.

5.1.14. Работы по ремонту цоколя, ремонту

и (или) замене обшивки цоколя.

5.1.15. Ремонт входных групп (для улучшения эксплуатационных характеристик возможно устройство скатного козырька взамен плоского).

5.2. Работы по ремонту отмостки

(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.09.2021 N 791-П)

6.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

6.1. Работы по ремонту или замене фундаментов, в том числе:

6.1.1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя.

6.1.2. Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента.

6.1.3. Ремонт и (или) устройство бетонной конвертовки (разуклонки проветриваемого подполья).

6.1.4. Устройство дренажных систем при ремонте фундамента.

6.2. Работы по ремонту отмостки.

6.3. Работы по ремонту и утеплению цокольного перекрытия.

6.4. Работы по ремонту цоколя, ремонту

и (или) замене обшивки цоколя

7.

Ремонт пандусов, обеспечивающих доступ маломобильных групп населения в помещениях общего пользования в многоквартирных домах

7.1. Ремонт пандусов.

7.1.1. Смена, ремонт или восстановление (укрепление) основания пандусов.

7.1.2. Усиление грунтов основания пандусов методом нагнетания цементного раствора.

7.1.3. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов пандусов. Устройство защитного слоя.

7.1.4. Устранение местных дефектов и деформации путем усиления пандусов.

7.1.5. Ремонт или замена ограждения

8.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования систем тепло-, водоснабжения

8.1. Установка водомерных узлов.

8.2. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.

8.3. Утратил силу с 1 июля 2020 года. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.03.2019 N 187-П.

8.4. Установка автоматизированных узлов управления и регулирования систем тепло-, водоснабжения

(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.03.2019 N 187-П)

9.

Разработка проектной и (или) сметной документации

9.1. Разработка проекта и (или) разработка сметы.

9.2. Инженерные изыскания.

9.3. Составление дефектной ведомости.

9.4. Проведение проверки на предмет достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта или проверки сметной документации на соответствие действующим нормативам в области ценообразования и сметного нормирования

(п. 9 в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.03.2020 N 252-П)

10.

Услуги по строительному контролю

11.

Проведение государственной экспертизы проекта, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством

12.

Проведение проверки на достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта

13.

Проведение обследования технического состояния многоквартирного дома

(п. 13 введен постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.11.2024 N 600-П)